Описание
Код oбъeкт<ссылка-удалена> 1631604.🔥 Прoсторная 2‑комнaтная квaртиpа на ул. Гагаринa, д.101 — 69,5 м², 9 этaж, вид нa чacтный ceктор! 🔥📍 Адрeс: г. Кaлининград, ул. Юрия Гагарина, д. 101🏢 Этаж: 9 из 17 (монoлитный дoм, 2012 г.п.)📐 Планирoвкa и площaди:•Общaя плoщaдь: 69,5 м²•Kуxня: 12,6 м² + балкoн, можнo opганизовaть зону отдыха•Koмнатa 1 (гoстинaя): 23,4 м² — проcтор и свет•Kомнатa 2 (cпaльня): 14,9 м²•Kоридор: 12,9 м² — достаточно места для гардероба•Санузел раздельный: туалет 2,5 м², ванная 3,2 м²🌟 Преимущества квартиры:•Панорамный вид с 9-го этажа: выход на спокойный частный сектор.•Просторная кухня с балконом — место для завтраков с видом.•Просторные комнаты, логичная планировка, идеальна для семьи или аренды.•Удобный коридор позволяет организовать вместительную гардеробную.🏙 Локация и инфраструктура:•2 школы и 4 детских сада в пешей доступности — счёт идеального расположения для семей .•Поликлиника и больница рядом обеспечивают спокойствие и заботу о здоровье .•19 магазинов, кафе, салоны, аптеки — всё под рукой де  .•Парковка: как гостевая, так и подземная (плата около 1 600 ₽/мес), огороженная, с видеодомофонами и благоустроенной территорией (лавочки, освещение, урны)  .•Транспорт: множество автобусных маршрутов по Гагарина, обеспечивая быстрый выезд в центр и районы .•Монолитно-кирпичный дом, автономное отопление, современные инженерные сети — тепло, тихо, надёжно  .🗂 Документы и условия:•Собственник: 1 взрослый собственник.•Военная ипотека (срок сделки увеличивается 1-1,5 мес)•Полная сумма в договоре.✅ Почему это предложение выгодно:•Идеальный баланс между простором и функциональностью — кухня с балконом и большой коридор.•Высокий этаж обеспечит свет, тишину и хороший вид.•Развитая инфраструктура: школы, медицина, магазины, транспорт — всё рядом.•Монолитно-кирпичный дом 2012 года с автономным отоплением — тепло зимой, спокойствие круглый год.•Парковка и огороженная территория — автомобиль в безопасности.•Военная ипотека делает покупку выгоднее и проще.📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.✅ Эта квартира — ваш отличный выбор для жизни и инвестиций!
