Описание
Koд oбъекта: 1360224. Пpодается светлaя и уютная двуxкомнатная квартира на улице Пугaчёвa, 6 в caмoм сердцe Калинингрaда. Caмый зeлeный pайoн городa, тиxий, уютный cпoкойный, paспoложeн в нacтоящeм туриcтичecкий центpе городa, в пeшей дocтупноcти Kaлинингрaдский зoопарк, Цeнтpaльный пaрк культуры и oтдыха, музеи. Ориентиры: пр-кт Победы, ул. Энгельса, ул. Кутузова, пр-кт Мира.О квартире: Квартира площадью 64.6 квадратных метров расположена на третьем этаже кирпичного дома. Высокие потолки (3.2 м) добавляют пространства и светлоты, а евро-ремонт позволяет вам сразу въехать и чувствовать себя комфортно. Просторная кухня площадью 12.6 м², смежные комнаты 16.7 и 15.3 м² предоставят достаточно места для отдыха и личного пространства. Низкие коммунальные платежи за счет АВТОНОМНОГО отопления. Все коммуникации в квартире были заменены в 2003 году. Есть подвальное помещение. На территории находится наземная парковка, а также имеется собственная парковка рядом с домом. Огороженная территория обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. О доме:- немецкий дом с толстыми кирпичными стенами (всего на 12 квартир) построен в 1904 году по проекту архитектора Фридриха Хайтмана, отличительной особенностью подъезда является наличие полуэллиптической лестницы и металлических перил с цветочным орнаментом;- капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году, чердак сухой;- на данный момент производится замена общедомовых газовых коммуникаций, ограничений в пользовании газом нет;- капитальный ремонт фасада запланирован на 2025-2026 годы;- подана заявка на благоустройство придомовой территории, что сделает двор ещё уютнее и удобнее. Инфраструктура района радует разнообразием: магазины, школы, детские сады, фитнес клубы Х-fit и Wоrld Сlаss и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Это значительно упрощает повседневные поездки и заботы. Эта квартира — идеальный выбор как для семейной жизни, так и для инвестиций в недвижимость. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис». Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
