Продам двухкомнатную вторичку 65.0 м² этаж 7/10 город Калининград Центральный район улица Молочинского 4

Пожаловаться Редактировать

Арт. 33551042 ШИКАРНАЯ КВАРТИРА в историческом центре города! Красивая архитектура дома! Продается 2-х комнатная квартира, общей площадью 65 м. кв по ул. Молочинского, 4 Ориентиры ул. Красная, Молочинского, Зоологическая, Чекистов, Советский Дом введен в эксплуатацию в 2016 году Прекрасный район для проживания! В шаговой доступности - большое количество зон отдыха, парков и скверов. Велосипедные дорожки. Один из лучших лицеев города, лицей номер 49 в шаговой доступности. Детский сад 127 на ул. Чекистов. Детский сад 119 на ул. Войнич. Детский сад 47 на ул. Красной. Спортивный комплекс Альбатрос с бассейном на ул. Чекистов. Храм апостола Андрея Первозванного на ул. Комсомольской с небольшим сквером. Современный дом, в старом, историческом районе – самые красивейшие улицы нашего города, улицы Леонова и Комсомольская, с кафе, магазинами и ресторанами. Пиццерия Папаша Беппе, Якитория, Британика, Пармезан. Рядом Зоопарк, 10 минут пешком до центральной площади, до центрального парка. Квартира в самом центре города, но при этом тихий, зеленый двор. Спортивная площадка, детские сады, магазины, рестораны, главпочта - инфраструктура очень развита. Теперь о квартире: Квартира в доме комфорт класса, огороженная территория, контроль доступа, видеонаблюдение. 2-х комнатная квартира, расположена на 7 этаже 10 этажного кирпичного дома. Автономное отопление! счетчики на все предметы учета - низкие коммунальные платежи. Площадь квартиры составляет 65 м. кв: · Холл – 10.5 м. кв. · Два санузла (3.8 / 3.4 м. кв.) – на данный момент, в одном из санузлов душевая кабина, в другом ванная. · Ниша (кладовая) – где спрятана стиральная машинка и вся бытовая химия · Кухня 13.2 м. кв. - просторная, современная, многофункциональная, исполненная в светлых тонах, с красивым обеденным столом, где у вас будет возможность встречаться с семьей или гостями. А какой потрясающий вид, открывается из окна (панорамное остекление, окна выходят в тихий двор) - у вас появится возможность, в любой день, налить чашечку ароматного кофе или бокал вина, и насладиться естественным видом, наполниться счастьем и уютом. · Спальня (гостиная) 16.5 м. кв – просторная, светлая, сдержанная, очень уютная. · Спальня 2 - 13.1 м. кв – с выходом на большую лоджию. · Гардеробная – 2.2 м. кв. Дизайнерский ремонт делали для себя из высококачественных материалов. Теплый пол – в зоне, где есть кафель. Очень хорошая планировка (распашонка), много света, квартира укомплектована мебелью и техникой. В стоимость квартиры входит вся имеющаяся на фотографиях мебель, встроенная кухня, фурнитура Вlum, дорогая бытовая техника: холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машинка, посудомоечная машина. В ванной комнате установлена качественная сантехника, оборудован шкаф для хозяйственных бытовых приборов и химии. Ощущение, что вы живете за городом, но в то же время в центре всей городской инфраструктуры. Несомненными плюсами жилого комплекса являются: *Автономное отопление * Дом построен из керамического кирпича, что обеспечивает хорошую шумо и теплоизоляцию. * Закрытая огороженная территория, видеонаблюдение, автоматические ворота, которые открываются с пульта или вызовом с телефона, свободная парковка, гостевая парковка, гаражи, подземный паркинг с возможностью спуститься в него непосредственно из квартиры на лифте. За дополнительную плату возможно приобрести в доме подвал и гараж. * Территория, подъезды и лестничные площадки находятся под круглосуточным видеонаблюдением. * Бесшумный лифт. * Уютный зеленый двор, пешеходные дорожки по периметру дома, небольшая спортивная и детские площадки на территории комплекса. * Хорошая управляющая компания. * Удобная транспортная развязка (до центра города, на море, в любой район г. Калининграда) В доме расположены: - продуктовый магазин - Стоматология - фитнес студия - Нотариус - Юридическое бюро - Школа танцев для детей и прочее. Один собственник. В собственности более 3 лет. В договоре купли-продажи будет указана вся сумма. Полное юридическое сопровождение сделки высококвалифицированным юристом нашего агентства недвижимости. Возможна ипотека. Материнский капитал. Сертификаты. Помощь ипотечного брокера в оформлении и получении ипотеки. МАКРОМИР - надёжный помощник и партнёр. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!