Продам двухкомнатную вторичку 66.0 м² этаж 3/17 город Калининград Ленинградский район улица Ю.Гагарина 101

Пожаловаться Редактировать

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СЕNТURУ21 ЕХРЕRТ! Продам 2-комнатную квартиру с интересной и очень удобной планировкой, удачным месторасположением и наличием всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности. ПРЕИМУЩЕСТВА: + Безопасная, Выгодная и Быстрая сделка ! Все виды расчетов ! — 2 взрослых собственника, более 5 лет владения, без арестов, обременений и перепланировок. — !!! Покупатель не платит комиссию !!! + Удачное расположение — отлично развитая инфраструктура (ТЦ - СПАР, Виктория, Пятёрочка, Альмак, Победа, магазины, аптеки, детские сады (№11, №123, №125), школы (№2, №33, №58), учреждения допобразования, Спорткомплекс «Созвездие», Стадион Красная звезда, БФУ им. И. Канта, Нахимовское ВМУ, РАНХиГС, медицинские учреждения, аптеки, церковь, банки, кафе, рестораны, салоны красоты, автосервисы и многое др. — Жилой Комплекс повышенной комфортности расположен вблизи центральных улиц Гагарина и Куйбышева. — Всегда в наличии автопарковочные места: подземный двухэтажный паркинг и открытая парковка во дворе — Придомовая территория благоустроенна. Детские и спортивные площадки во дворе. Имеется видеонаблюдение. — Современный Ленинградский район г. Калининграда - стремительно развивающийся и удобный для проживания — Множество живописных мест для прогулок (до Верхнего озера 10-15 минут ходьбы, музей «Королевские ворота», «Музей Янтаря» и многое другое). + Удобная функциональная планировка - полностью изолированная, окна на обе стороны дома: — Общая площадь с учетом лоджий 70,6 кв.м: Кухня просторная, правильной квадратной формы – 15,7 кв.м. с выходом на одну застекленную лоджию 1,5 кв.м. Изолированные комнаты – гостиная 21,9 кв.м. и спальня 12,7 кв.м. с выходом на вторую застекленную лоджию 2,5 кв.м. Гардеробная – 2,6 кв.м. (имеются точки подключения под второй санузел). Совмещенный Санузел – 4 кв.м. Прихожая – 9,7 кв.м. Высота потолков 2,7 м. - Косметический ремонт. - При продаже остаются мебель и техника — Квартира по факту расположена на 1 этаже 14-ти этажного дома - под квартирой 1 наземный и 2 подземных этажа. + Безопасное Отопление — Теплоснабжение: Автономная котельная (крышная встроенно-пристроенная) — Низкие коммунальные платежи/ счётчики + льготный тариф на электричество + Дом 2012г. постройки - кирпично-монолитный, что имеет малую теплопроводность и гарантирует хорошую теплоизоляцию - мощные несущие стены обеспечивают прекрасную шумо- и звукоизоляцию — чистый ухоженный подъезд — Установлены домофон, видеонаблюдение — Солидный контингент по соседству + Отличная транспортная доступность - 5 минут до площади Победы и 20 минут до моря; - остановки общественного транспорта у дома: маршрутки, автобусы + УДОБНЫЙ ВЫЕЗД В ЛЮБОМ НАПРАВЛЕНИИ Агентство Недвижимости СЕNТURУ21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг: 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: · Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей); · Экономию до 50% по ипотечному страхованию; · Наши партнеры самые востребованные Банки города; · Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. !!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 1% НА НОВОСТРОЙКУ !!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!! ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА! 2. Полное юридическое сопровождение сделки! · выездная регистрация в сокращенные сроки; · дистанционные и электронные сделки; · совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. 3. Выгодная продажа вашей недвижимости ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили. Р.<ссылка удалена> Сотрудничаю со всеми Агентствами города! Агентские предусмотрены !