Продам двухкомнатную вторичку 86.0 м² этаж 4/4 город Калининград Центральный район улица Ватутина 22

Пожаловаться Редактировать

Арт. 38945792 Современная и комфортная квартира с автономным отоплением в историческом районе города! Продается прекрасная двухкомнатная квартира, с новым качественным ремонтом. О квартире: Квартира расположена на 4 и 5 этажах современного дома бизнес-класса. Высота потолков 3 метра. Площадь квартиры 86 м2. 1 уровень: Компактная входная зона. Наполненная светом и воздухом кухня площадью 10,67 м2, функциональная зона готовки укомплектована встроенной техникой европейских брендов, обеденная зона на 4 персоны расположена рядом, из кухни есть выход на уютный балкон, где в летнее время приятно проводить время с чашкой кофе. Гостиная комната площадью 18 м2 предусматривает места хранения, ТВ- и диванную зоны. Данная комната еще не обставлена мебелью, у нового владельца есть возможность наполнить ее предметами интерьера на свой вкус или обставить согласно готовому дизайн-проекту. Санузел 5,2 м2 имеет полноценное окно и оборудован большой угловой ванной. 2 уровень: Открытое пространство площадью 35,52 м2 функционально поделено на спальную зону с большой двуспальной кроватью, кабинет и зону хранения. Тут новому владельцу также предоставлена возможность установить мебель исходя из личных потребностей. Санузел 4м2 с просторной душевой кабиной. В квартире реализованы все необходимые технические решения современной квартиры: установлена система очистки воды, подогрев полов, полностью переделана электрика и т.д. О доме: Малоквартирный дом (39 квартир) бизнес-класса построен в 2019 году застройщиком "Балтик-Штерн". В доме автономное отопление, бесшумные лифты Коnе, которые идут до подземного паркинга, класс энергоэффективности А+. Территория дома огорожена, проведено видеонаблюдение по периметру, детская площадка с безопасным резиновым покрытием, благоустроенная территория - высажены грабы, магнолии, голубые ели и другие насаждения. Есть возможность приобретения парковочного места в паркинге. О районе: Дом находится в Центральном районе города, в секторе малоэтажной застройки. Тихий зеленый район идеально подойдет для людей, желающих получить максимальный комфорт от проживания в городе. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: - Детские сады №73, №79, №2; - Средние школы №14, №19, №21; - Супермаркеты «Виктория» (продукты, аптеки, мебель, промтовары, спорттовары, кафе, автомойка, заправка), «Спар»; - Остановки общественного транспорта: автобусные маршруты №№5, 9, 14, 24, 32, 48, 105, 106, 107, троллейбусный маршрут №6, маршрутные такси №№65, 92; Парк Теодора Кроне с вековыми деревьями является излюбленным местом отдыха жителей района, живописное озеро Поплавок находится в 20 минутах неспешной ходьбы. Преимущества при покупке данной квартиры неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - этими словами можно описать особенности этой квартиры. Звоните! Готовы показать в удобное согласованное время Ваш агент, Ольга Гребенюк. СЕNТURУ 21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Арт. 37619840