Описание
Продается 2-х комнатная квартира с уникальной по удобству и функционалу планировкой в добротном немецком доме после кап ремонта. Дом очень теплый с отличной шумоизоляцией, построенный на века. Общая площадь 67,5 м2 , просторные изолированные комнаты (21 и 16 м2), кухня – 8м2, прихожая и большой холл с возможностью установки гардеробной системы. Есть еще одна 3-я изолированная мини-комната с окном (использовалась под детскую, но также подойдет под кабинет, гардеробную и т.п.). Квартира очень светлая и уютная. Большие окна выходят во двор на разные стороны. На солнечную сторону и зеленый двор - окна спальни и кухни, что обеспечивает приятное пробуждение и бодрящую чашечку кофе с утра под пение птиц. Тихий зеленый двор, спокойные и вежливые соседи. Во дворе всегда есть парковочные места. Квартира расположена на 3-ем этаже. Над квартирой – неиспользуемый мансардный этаж. Вне квартиры имеется доп. площадь для хранения велосипедов, спортинвентаря и пр. В спальне установлен вместительный шкаф-купе, фактически заменяющий гардеробную. Все коммунальные услуги - по счётчикам. Ванная комната – с окном, экономичный автономный подогрев воды. Квартира расположена близко к центру, в одном из лучших районов для проживания с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности много магазинов (Виктория, Spar, ближайший продуктовый магазин на 1 этаже дома), кафе и ресторанов (ВДНХ, Kenigsbacker, Папаша Беппе, Додо Пицца, Британика и т.д.), много детских садов и школ, калининградский морской лицей, школа искусств, средние и высшие уч. заведения, спорткомплекс с бассейном, ледовой ареной, крытыми спортивными площадками для тенниса, стадион «Трудовые резервы», фитнес-клубы и СПА, парк «Юность», Ашман-парк и ботанический сад. Рядом остановки с большим количеством общественного транспорта. Прямая продажа от собственника. В собственности более 3-х лет. Подходит под любые виды ипотеки. Готова для быстрого заселения и комфортного проживания. Возможны продажа с мебелью и техникой, торг