Продам трехкомнатную квартиру 87.5 м² этаж 5/6 город Калининград Ленинградский район улица А.Невского 192 городской округ Калининград

Пожаловаться

АДPEС: • Кaлининградская облаcть • гоpод Калининград • улица А. Невского (Арсенальная), дом 192, к. 2 • ЖК «На Арсенальной» ОPИЕНТИРЫ: • улицы Арсенальная, Краснокаменная KBAPТИР<ссылка-удалена> • плoщадь: 87.5 м2 • этaж: 5 (пятый) • автономный двухконтурный котел ПЛАНИРОВКА: • кухня: 18.9 м2 (окно во двор на детскую площадку) • санузел: 2 (два) -3.1 м2, в зоне входной группы -3.6 м2 в приватной зоне жилых комнат • холл: 13.8 м2 (состоит из двух частей) • комнаты: -19.0 м2 (два окна на одной стене) -15.5 м2 с выходом на остекленную лоджию 4.0 м2 -13.6 м2 с эркером ДОМ: • год постройки: 2026 • этажность: 6 (плюс подземный) • стены: кирпич (газосиликатный блок) • толщина стен: по периметру квартиры 400 мм (хорошая звукоизоляция), подоконники 50 см • проект: индивидуальный • грузопассажирский лифт с входом с уровня тротуара • территория: огорожена, вьезд для собственников с пульта • благоустройство: есть, газоны, цветники, высажено более 150 деревьев, зона отдыха Две детские и спортивная площадки •парковка: есть, по периметру дома и отдельной парковочной зоной перед домом • доступная среда: есть, без бордюров и лестниц • энергоэффективное, светодиодное освещение общественных пространств ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановка «Родниковая улица» - 200 м • автобус № 21• маршрутки №№ 61, 94 • станция ж/д «Кутузово-Новое (700 м) • вся городская ИНФРАСТРУКТУРА: РЯДОМ: - 5 школ: Дирижабль (400 м), № 8 (1.07 км), № 44 (1.84 км), Ганзейская ладья (1.85 км), Интерлицей (2.09 км); - 7 детских сада: детский сад «В гостях у сказки (400 м), № 125 (1 км), № 24 Василек (1.09 км), № 76 (1.53 км), № 16 (1.57 км), TopKIDS (1.58), № 23 (1.72 км); -вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура; • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! •Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день) •Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры Юрист и риэлтор, Наталья Баган! <номер-удален> 8 (4012) 40-22-55 <ссылка-удалена> nc. ru Пишите в любом мессенждере – <текст-удален>, <текст-удален>, <текст-удален>, Messenger