Продам трехкомнатную квартиру 82.9 м² этаж 6/9 город Калининград Ленинградский район улица Маршала Жукова 11 «Легенды моря» жилой комплекс городской округ Калининград

Пожаловаться

Доброго времени суток! К продаже представлена просторная 3-х комнатная квартира, расположенная на 6-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2016 года постройки в ЖК Легенды моря на территории микрорайона «Сельма», в самом востребованном районе Калининграда - Ленинградском. Ориентиры: ул. Мирная, ул. Согласия, пер. Рассветный, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова , ул. Ф. Лефорта, ул. Горького, ул. Ивана Сусанина. О КВАРТИРЕ: ● хорошая функциональная планировка, окна на разные стороны ● общая площадь квартиры без учёта лоджии - 82.9 кв.м. ● очень просторная кухня-гостиная - 31.7 кв.м. ● изолированные комнаты - 15.3 кв.м. + 16.6 кв.м. ● имеется лоджия с панорамным остеклением с выходом из комнаты ● раздельный сан. узел - 5.2 кв.м. + 1.5 кв.м., в ванной комнате имеется окно ● прихожая - 9.1 кв.м. ● место под гардеробную - 3.5 кв.м. ● высота потолков 2.7 метра ● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, благодаря чему получается хорошая экономия на коммунальных платежах, а так же вы сами сможете поддерживать комфортную температуру в квартире. О РЕМОНТЕ: ● в квартире выполнен качественный современный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой (в кухне-гостиной остаются встраиваемый кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, СВЧ-печь, холодильник + морозильная камера, ТВ с тумбой, диван, стиральная машина, зеркало с обувницей в коридоре, в детской и спальне остаётся всё), готова к проживанию ● пол - ламинат ● потолки - натяжные ● стены - обои ● установлены двери с антивандальным покрытием ● сделан тёплый пол в ванной комнате от газового котла, а на лоджии тёплый пол от электричества О ДОМЕ: ● дом полностью построен из кирпича, что делает его максимально теплым зимой и прохладным в летнее время. За счет толщины стен достигается максимальная шумоизоляция, также кирпич является самым экологически чистым материалом для строительства ● современный грузопассажирский лифт ● просторный двор оборудован детской и спортивной площадкой, что делает данный район идеальным для семей с детьми ● полностью огороженная территория, въездные ворота на пульте управления, калитки всегда закрыты и привязаны к системе домофона ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: новая школа №59 (1 мин), гимназия №40, школа №38, новая поликлиника, дворец спорта Янтарный, парк Макса Ашмана, три детских сада - №59, №56, №55, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, студии по развитию детей, ботанический сад. Остановки общественного транспорта рядом, без труда можно уехать в любой район города. Удобный выезд на окружную и в сторону морского побережья! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, шкаф-купе, , Номер в базе: 11516684. Код пользователя: 57439. Район: Сельма