Продам трехкомнатную квартиру 84.3 м² этаж 3/9 город Калининград улица Артиллерийская 58а городской округ Калининград

Пожаловаться

Доброго времени суток! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! К продаже представлена уютная 3-х комнатная квартира, расположенная на 3-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2011 года постройки в ЖК повышенной комфортности Времена года, в Ленинградском районе г. Калининграда. ЖК расположен в одном из самых востребованных и энергичных районов города, поблизости располагается элитный ЖК Цветной Бульвар. О КВАРТИРЕ: ● общая площадь квартиры без учёта холодных помещений - 84.3 кв.м. ● высота потолков - 2.7 метра ● окна выходят на две стороны ● в квартире выполнена очень удачная перепланировка - перенесена перегородка между кухней и комнатой, как итог, просторная кухня-гостиная - 20 кв.м. с выходом на остекленную лоджию и небольшая детская спальня - 8.5 кв.м. ● две изолированных комнаты - 18.4 кв.м. и 13.9 кв.м. ● в просторной прихожей - 7.3 кв.м. установлен очень вместительный зеркальный шкаф - купе, на полу плитка, стены - вене<текст-удален>ская штукатурка ● коридор - 7.7 кв.м. ● в квартире 2 санузла: основной - 6.7 кв.м. и гостевой - 1.8 кв.м., оба полностью в кафеле, сделан подогрев полов, сантехника и санфаянс Villeroy Boch и Grohe ● в квартире выполнен качественный современный ремонт: везде качественные натяжные потолки, высокие потолочные багеты, стены в гостиной - вене<текст-удален>ская штукатурка, в комнатах - обои, паркетная доска (береза и орех) – клеевой способ укладки, установлены стильные межкомнатные двери с скрытыми петлями ● установлены все счетчики (газ, вода, электричество) ● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что обеспечивает максимально комфортные условия проживания и сниженные коммунальные платежи ● входная дверь Gerda с сейфовой системой запирания ● при продаже в квартире остаётся вся мебель и встраиваемая техника О ДОМЕ: ● дом построен из литого керамического кирпича с монолитным каркасом ● фасады здания выполнены в ганзейском стиле и облицованы клинкерным кирпичом ● повышенная тепло и звукоизоляция стен ● современные бесшумные немецкие лифты ● домофон ● придомовую территорию украшают клумбы, газоны, скульптурные композиции, в центре ЖК установлен фонтан ● территория дома огорожена, имеется охрана ● так же на придомовой территории расположены детские и спортивные площадки ● для автолюбителей предусмотрено достаточное количество парковочных мест - имеются крытые паркинги для жильцов и открытые гостевые стоянки, так же поблизости есть частный гаражный кооператив ИНФРАСТРУКТУРА: ● на первых этажах ЖК Времена года располагаются различные магазины, аптеки, салоны красоты и другие учреждения социальной инфраструктуры ● самая новая школа в городе № 58 - 200 метров ● несколько детских садов в шаговой доступности ● филиал РАНХИГС ● Нахимовское училище ● несколько фитнесс-клубов, один из них прям в ЖК ● несколько супермаркетов и множество магазинов ● остановки общественного транспорта Отличная транспортная доступность - до аэропорта - 20 минут, до моря - 30 минут. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10905957. Код пользователя: 57439. Район: Невского-Гагарина