Продам трехкомнатную квартиру 77.6 м² этаж 5/9 город Калининград Ленинградский район улица Елизаветинская 5 Калининград городской округ

Пожаловаться

👍 микрорайон Сельма г. Калининграда. 👍Автономное отопление 👍 Хорошая цена среди квартир в новых (до 5 лет ) домах микрорайона ( см. последнее фото) 113000 за квадрат: вы получаете готовую квартиру по цене новостроек, которые ещё не сданы 👍 Можно в ипотеку по полной стоимости Преимущество перед новостройками: 1. Не надо ждать окончания строительства: можно сразу начинать ремонт 2. В новостройках все делают ремонт первые 2-3 года очень шумно. Этот Дом сдан 5 лет назад, поэтому все соседи ремонт закончили, а значит, вы будете жить в тишине. 3. Новостройки первые 5 лет дают усадку - из-за этого могут появиться трещины на потолке, стенах и повредить новый ремонт. Нашему дому 5 лет - и этап усадки уже пройден, так что сделанный вами ремонт сохранится надолго. О квартире: 🌟 3 комнаты 🌟Площадь 77,6 кв. метров 🌟Кухня 14 квадратных метров 🌟Комнаты 14, 15 и 19 квадратных метров 🌟Находится на 5 этаже 9 этажного дома 🌟Серый ключ! Это значит, что квартира - чистый лист: не надо тратить деньги на демонтаж старых отделочных материалов. 🌟Стены отделаны штукатуркой, рабочий унитаз и ванна для строительных работ) 🌟Газовый котел установлен, введён в эксплуатацию 🌟Автономное отопление!!! Коммунальные платежи будут экономные! 🌟Вид из лоджии и кухни на Дворец спорта Янтарный О доме: 🌟сдан в 2019 году 🌟Монолитный 🌟9 этажей 🌟Лифт с системой вентиляции 🌟Чистые подъезды 🌟Вход в подъезд вообще без ступеней с северной стороны; лестница + пандус для колясок с южной стороны 🌟Это удобно для семей с маленькими детьми, а также для людей с ограниченными возможностями передвижения, в том числе для пожилых. 🌟На 1 этаже нет коммерческих помещений, поэтому не будет лишнего шума ( например, от грузовиков с продуктами) О микрорайоне: Живу в соседнем доме уже 15 лет и знаю здесь всё. Это очень удобный и комфортный для жизни микрорайон! Звоните, пишите: всё покажу и расскажу. 🌟 Много зелени и деревьев 🌟 Детский сад №56 в 100 метрах от дома 🌟Дорога до 40й гимназии - 800 метров по живописной дорожке без машин. Мои дети ходили в школу сами с 1 класса. Это экономит родителям как минимум 1 час в день. + В гимназии есть бассейн, и множество дополнительных развивающих занятий 🌟 Дворец спорта "Янтарный" в 500 метрах. Концерты российских звёзд, волейбольные матчи, танцевальные и спортивные кружки для детей, поле для регби, скалолазание. 🌟Аллея Сакур, в посадке которых принимал участие наш губернатор Антон Алиханов. Вечерние прогулки под пение птиц. 🌟 Площадка для выгула собак через дорогу, там каждый день собираются собаководы для игр и дрессировки питомцев 🌟 Прямой Выезд на море: на машине до Зеленоградска 27 минут. Что есть рядом в 2 соседних домах: всё! Что нужно для жизни: 💖 Аптека для Бережливых 💖Лаборатория Гемотест 💖 Стоматология Оранж Дент 💖Студия красоты Перламутр 💖Кабинет косметолога Facecosm 💖 Мед клиника МедПрофи 💖Частный детский сад Веселая курица 💖Продуктовый магазин Городок 💖Лавка Бахуса и Виниссимо 💖Студия красоты Love and beauty 💖Студия маникюра Lucky Star. 💖Кафе Кимчи и СушиРыба 💖Магазин "Золотая комета" 🌟До остановки маршрутки и автобуса 2 минуты Дом сдан в 2018 и введён в эксплуатацию ( подключен газ) в 2019 году Информация о продавце: собственник, продаю лично. Обременений нет, никто не прописан. В ипотеку можно.