Описание
В центре старого Кёнигсберга в историческом районе Амалиенау продается уникальная квартира в двух уровнях - 106 м2. Обратите внимание на эту замечательную квартиру в двух уровнях, расположенную в самом сердце города, в уютном районе #Амалиенау. Расположение. Дом находится в исторической части города, среди малоэтажной застройки первой половины XX века. Всего в пяти минутах от Центрального парка и зоны отдыха озера «Поплавок». Это самое уютное и красивое место Калининграда, ранее известного как Кёнигсберг. Недвижимость в туристическом центре города Калининграда. В непосредственной близости от Центрального парка, Зоопарка, Кукольного театра, озера «Поплавок» и множества памятников архитектуры. В шаговой доступности — лицей № 18, школа № 4, два детских сада, поликлиника, супермаркеты, множество магазинов, рестораны, кафе, кинотеатр и остановки общественного транспорта. Дом. Кирпичный малоэтажный дом с внутренним двором и парковочными местами. Расположен на тихой зелёной улице с односторонним движением. В 2024 году закончен капитальный ремонт здания и дворовой территории. Восстановлены исторические архитектурные детали дома в стиле немецкого старого КЁНИГСБЕРГА. Общая площадь квартиры — 106,2 м². Автономное отопление и горячая вода. Установлен двухконтурный котёл JUNKERS (Германия)- это значит не зависеть от плановых и аварийных отключений горячей воды и отопления, подобрать для себя максимально комфортную температуру, экономить на коммунальных платежах. Установлены новые электро-, водо- и газовые коммуникации. Первый уровень: - Просторная кухня-гостиная (31,1 м²) с выходом на открытый балкон. С балкона открывается прекрасный вид на зеленые кроны деревьев и красивую тихую улицу Красная и знаменитую мастерскую ХОМЛИНЫ. - Санузел с душевой кабиной; - Одна спальная комната (20 м²). На втором (мансардном) этаже установлены окна из натурального дерева VELUX; Две спальные комнаты (12 м² и 15 м²); Гардеробная комната; Помещение для сушки белья; Второй санузел с вместительной ванной; Есть запасный выход на лестничную площадку в подъезд; Окна выходят на восточную сторону, что делает квартиру очень светлой. Высота потолков: 2,85 м на первом этаже и 2,80–2,35 м(скосы) на втором этаже. Не зависеть от плановых и аварийных отключений горячей воды и отопления. Подобрать для себя максимально комфортную температуру. Экономить на коммунальных платежах. Район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и множеством зелёных скверов, детских площадок и оборудованных мест отдыха возле водоёмов. Проживание здесь будет комфортным для семьи любого состава и людей всех возрастов! Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в самом сердце исторического района Калининграда! Надеемся увидеть вас в числе новых владельцев! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, , Номер в базе: 8296171. Код пользователя: 7634. Район: Карла Маркса - Донского
