Продам трехкомнатную квартиру 75.0 м² этаж 2/10 город Калининград Московский район улица Генерала Павлова 8 Калининград городской округ

🏡 Продается уютная 3-комнатная квартира в самом сердце Калининграда! 🏡 ✨ Ищешь идеальное жилье в историческом центре города? Тогда это предложение для тебя! ✨ ### Преимущества квартиры: 📍 Уникальное расположение: Квартира находится в шаговой доступности от знаменитой Рыбной деревни — одного из самых живописных и исторически значимых мест Калининграда. 💡 Экономия на коммунальных платежах: Установлены современные датчики тепла, которые автоматически регулируют отопление в зависимости от температуры за окном. 🎁 Дополнительные бонусы: В подарок к квартире идут два сухих подвала площадью 4,5 и 6 м² — идеальное место для хранения вещей или организации личного пространства. 🌿 Тишина и уют: Окна выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие городского шума. 🚗 Удобная парковка: Во дворе есть наземная парковка, где всегда найдется место для твоего автомобиля. 🔒 Защищенность: Дом расположен внутри двора, что обеспечивает защиту от шума и пыли с улицы. 🛋️ Готовый интерьер: Вся мебель остается новому владельцу в подарок. 🏠 Простор и функциональность: Две лоджии, одна из которых утеплена, а также оборудованный кабинет в зале — идеально для комфортной жизни и работы. 🚿 Ванная комната: Готова к установке раковины, все необходимые коммуникации уже подведены. 📹 Видеонаблюдение: В доме установлена современная система видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность. 🧱 Утепление дома: Дом утеплен полистиролом, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. ### Окружение и инфраструктура: 🏙️ Квартира расположена на острове Октябрьский, где активно развиваются культурные проекты: - Строятся филиалы Третьяковской галереи, Театра оперы и балета (филиал Большого театра) и Высшей школы театрального и музыкального искусства. 🚶‍♂️ В шаговой доступности: - Стадион "Ростех Арена" - Рыбная деревня - Остров Канта с Кафедральным Собором 🏪 Развитая инфраструктура: - Гимназия 22, школа, супермаркеты — все необходимое для комфортной жизни. 🚌 Отличная транспортная доступность: Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города и побережья Балтийского моря. ### Дополнительная информация: ✅ Квартира готова к продаже. ✅ Один взрослый собственник. ✅ Отсутствие обременений. ✅ Покупатель не оплачивает комиссию! 🌟 Не упусти шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры в самом центре Калининграда! 🌟 📞 Свяжись с нами, чтобы назначить просмотр! 📞