Описание
Продаётся просторная 3-комнатная квартира у ботанического сада. Ключевые преимущества: Собственник: 1 совершеннолетний, документы готовы к сделке. Срок владения: более 5 лет (без налога на продажу). Состояние квартиры: светлая, тёплая, не угловая, с застеклённым балконом. Планировка: 3 комнаты, одна из которых разделена перегородкой для удобства зонирования. Ремонт: требуется косметический ремонт – идеальный вариант для создания интерьера под ваш вкус!Мебель: продаётся с мебелью, включая большой шкаф-купе в детской комнате. Коммуникации: автономное отопление (экономия на коммунальных платежах), пластиковые окна, раздельный санузел, счетчики на воду. Без перепланировок: всё официально, готово к продаже. Расположение: Квартира находится в центральном районе, в тихом и уютном месте с развитой инфраструктурой. Рядом: Ботанический сад, парк Макса Ашманна, Верхнее озеро – идеальные места для прогулок и отдыха. Школы №38 и №44, детские сады, БГА, больница – всё в шаговой доступности. Магазины, аптеки, рынок, рестораны – всё необходимое под рукой. Спортивный комплекс «Альбатрос» с бассейном. Остановки общественного транспорта – до центра города всего 10-15 минут пешком. Дом: Кирпичный, утеплённый фасад, чистые подъезды с двумя выходами. Есть подземный паркинг, подвал, детская площадка и открытый двор. Без лифта (2-3 этаж), что идеально для семей с детьми или пожилых людей. Инфраструктура района: Образование: детские сады №76, №16, «Золотая рыбка», «Солнышко», школы №44 и №8. Спорт и отдых: фитнес-клуб «Альбатрос», спортивные секции, парки, аллеи, скверы. Транспорт: удобный выезд в любую часть города, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Дополнительно: отделения <текст-удален>а, Почты России, кабельное телевидение, интернет, домофон, железная дверь. Идеально подходит: Для постоянного проживания – тихий район с развитой инфраструктурой. Для сдачи в аренду – востребованное расположение и автономное отопление. Для инвестиций – перспективный район с высокой ликвидностью недвижимости. Финансовые условия: Любые формы расчётов: полная сумма, ипотека, материнский капитал. Полное юридическое сопровождение сделки – безопасно и прозрачно. Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в одном из лучших районов города!Звоните, чтобы назначить просмотр и сделать шаг к вашему новому дому! Номер объекта CK44760
