Продам двухкомнатную квартиру 75.3 м² этаж 7/7 город Калининград улица А.Невского 192к/1 городской округ Калининград

Пожаловаться

Код объекта: 906753. - УЛИЦА АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО ОДНА ИЗ ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ ГОРОДА. НАЧИНАЕТСЯ ОНА ОТ ПЛОЩАДИ ВАСИЛЕВСКОГО И ИДЕТ ДО РАЗВЯЗКИ НА СЕВЕРНОМ ОБХОДЕ ГОРОДА. ЭТО, ПРИМЕРНО, 5.5 КМ. В КЁНИГСБЕРГЕ ЭТА УЛИЦА НОСИЛА НАЗВАНИЕ (КРАНЦЕР ЭЛИ), НО ОБ ЭТОМ МАЛО ЧТО НАПОМИНАЕТ СЕГОДНЯ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВОСТРЕБОВАННАЯ УЛИЦА У ТУРИСТОВ И МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ СО МНОЖЕСТВОМ ВСЕВОЗМОЖНЫХ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ, РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ И МЕСТ ДЛЯ ОТДЫХА. - Прoдaется уютнaя 2-х уровневая кваpтирa в сдaннoм дoмe комфорт клacca c oгорожeннoй теppитоpиeй 2022 года постройки. - Ориентиры: ул. Арсенальная, ул. Краснокаменная, ул. Пехотная. - Общая площадь – 75,3 м. кв, куxня -10,6 м. кв, гocтинaя – 16,8 м. кв, комната cвoбодной плaнирoвки прaвильной прямоугoльнoй фoрмы – 27,2 м. кв. (2 окна, 2 бaтaреи, вoзмoжно разделение на 2 комнaты/cпaльни), пpиxожая - 9,2 м. кв, caнузeл (гoстeвой) – 2,8 м. кв. (на нижнем этаже), санузел - 4,5 м. кв. (на верхнем этаже), балкон - 5,2 м. кв, холл – 2,6 м. кв. (на верхнем этаже), потолок Н - 2,7 м. В квартире имеется балкон площадью 5,2 м. кв. с прекрасной панорамой города. - Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка. Парковка: за шлагбаумом во дворе. Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону, Для доступа на верхний уровень также имеется отдельный вход с входной металлической дверью с лестничной клетки (с восьмого мансардного этажа). Квартира со свободной планировкой, на верхнем уровне возможно разбить большую комнату на две спальни, таким образом сделав из квартиры - трехкомнатную. Окна в квартире на южную сторону - всегда солнечно и тепло. Предусмотрена отделка "серый ключ", улучшенная известковая штукатурка стен, машинная стяжка пола, увеличенные окна ПВХ, электроразводка с электророзетками и выключателями, электронный современный счетчик, разводка труб горячего/холодного водоснабжения, двухконтурный газовый котел повышенной мощности, радиаторы отопления со скрытой подводкой, датчики оксида углерода и метана, счетчики воды, электрической энергии и газа, высокоскоростной интернет и онлайн ТВ, система домофонизации, входные двери металлические. Жилой комплекс расположен в динамично развивающемся микрорайоне в Ленинградском районе с удобным транспортным сообщением как до центра города (10 мин.), так и в сторону побережья (20 мин.). Район отличается высокой транспортной доступностью (до автобусной остановки – 5 мин., до ж/д станции «Кутузово» – 10-15 мин. - Без обременений, один собственник. - Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. - Показ в любое время по согласованию. - Выбирая АН «Авеню Риэлт Владис», Вы получаете: • Юридическое сопровождение; • Скидку по процентным ставкам от банков-партнеров; • Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; • Надежного и проверенного партнера находящегося на рынке недвижимости с 2010 года. ЗВОНИТЕ!!! КВАРТИРА ЖДЕТ ВАС!!!