Продам двухкомнатную квартиру 57.6 м² этаж 2/3 город Калининград улица А.Невского 54б городской округ Калининград

Пожаловаться

Эксклюзивное предложение для тех, кто действительно ценит лучшее! Цена актуальна пока есть встречный вариант! Продается 2-комнатная квартира в самом центре города Калининграда, расположенная на втором этаже 3-х-этажного кирпичного немецкого дома на ул. Александра Невского (первая линия - напротив гостиницы Турист) Общая площадь квартиры, внимание, 57,6 кв.м.! Высота потолков - 3 м! Представляете, какой там простор! Просто шик! Жилая площадь 34,6 кв.м. (24,2 кв.м и 10,4 кв.м) Санузел совмещен - 4,4. кв.м Площадь кухни - 7,5 кв.м. Входная зона - 6,2 кв.м. и 3,1(план квартиры прилагаю) Квартира очень теплая и сухая. Отопление центральное, счетчик на тепло. Горячая вода от газовой колонки (в период профилактических работ в квартире горячая вода есть ВСЕГДА). Все коммуникации - водопроводные трубы, канализация, проводка на отлично! Квартира требует заботивых рук, но ее местоположение волшебное. Возможно сделать улучшенную перепланировку, совместить маленькую комнату с кухней (см план). В маленькой комнате имеется гардеробная, а также есть отдельная кладовка. Огороженная территория, окна выходят в зеленый двор, не на проезжую часть, парковочное место есть всегда у Вашего подъезда, посторонние просто не могут попасть на территорию дома, детская площадка и зона барбекю также огорожены забором. Шикарный бонус - большой сухой подвал (по факту 1-комнатная квартира в цоколе), оборудован светом, можно сделать мастерскую, хранить сезонные вещи, а также зимние заготовки. Чистый подъезд без посторонних запахов, на первом этаже можно хранить коляску или велосипед, домофон. Соседи-чудо чудесное, приличные состоятельные люди. Инфраструктура на 5+! рядом есть абсолютно все, что нужно для комфортного проживания - школы, детские сады, сетевые магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта во все стороны города. До моря 18 минут на авто. Предложение шикарное для истинных ценителей немецких домов. Красивый, крепкий, качественный дом в самом центре города! Еще сомневаетесь? Звоните! Если читаете это объявление, значит предложение актуально. Отвечу на все вопросы, по запросу пришлю видео обзор, расскажу, покажу в любое время. Документы готовы к сделке. Любые проверки, документально квартира чиста, как слеза младенца! Один взрослый собственник. Без дополнительных доплат и комиссий, пришел, увидел, победил.