Продам двухкомнатную квартиру 65.1 м² этаж 2/9 город Калининград улица Майская 4 городской округ Калининград

Пожаловаться

Арт. 64052909 O квapти<ссылка-удалена> Квартира светлaя и уютнaя, c удобной планировкой. Oкна выходят нa oбе cторoны дома, чтo oбecпечивaeт хорошее естественное оcвещeние. Все коммуникации оборудованы счетчиками. В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Это позволяет существенно снижать затраты на коммунальные услуги. Общая площадь квартиры составляет 64,6 м². Она состоит из двух больших комнат: первая комната имеет площадь 20,3 м² и вторая – 15,6 м². Размер кухни 11,1 м². Коридор 12.1 м². Санузел раздельный, его площадь составляет 3,5 м² и 2 м². Есть «французский» балкон. Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Рядом с домом расположены школа и детский сад, что очень удобно для семей с детьми. Благодаря своему расположению в Ленинградском районе, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок. О доме и районе: Теплый кирпичный дом 2008 г. постройки расположен в спокойном спальном районе, вдали от шума и суеты. Дом расположен в зеленом и ухоженном дворе, вдали от основных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе дома оборудована современная детская площадка для детей разных возрастов. Во дворе дома имеется большая открытая парковка, где хватает места для всех жителей и гостей дома. При входе в подъезд установлен домофон. Во дворе и в подъезде дома поддерживается чистота и порядок. Управляющая компания ответственно относится к своим обязанностям. Неподалеку от дома находятся Верхнее озеро, Парк «Юность», Резиденция Королей и Музей Янтаря. Верхнее озеро оборудовано для прогулок и отдыха, там есть детские площадки и спортивные площадки. Это отличные места для проведения времени с семьей или друзьями. В шаговой доступности от дома расположены: → ВУЗ БФУ им. Канта; → Нахимовское военно-морское училище; → Школа №33 и частная IТ школа; → Детский сад №23, 123 и «Лукоморье»; → Медицинский центр «Медэксперт»; → Спортивный комплекс: «Фитнес студия ЕМS тренировок»; «Рrоfitnеss Рlus»; → Супермаркеты: Спар, Виктория и Пятёрочка; → Торговые центры, рестораны, кафе, разные салоны и мелкие магазины; Остановка общественного транспорта расположена в двух минутах ходьбы от дома, множество маршрутов автобусов и маршрутных такси. Ориентир: ул. Александра Невского, ул. Куйбышева, ул. Артиллерийская. Для покупателей: → Полная стоимость в договоре. → Квартира без обременений и долгов. → Быстрый выход на сделку. → Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса). → Юридическое сопровождение сделки. → Выездная регистрация объекта. Преимущества при покупке: → 1 собственник. → Отличный вариант для сдачи в аренду. → Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удобство Вам. → Инфраструктура района развита, в шаговой доступности есть все необходимое. → Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).