Продам двухкомнатную квартиру 63.9 м² этаж 4/4 город Калининград Центральный район улица Ломоносова 52 городской округ Калининград

Пожаловаться

Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Бердянской в г. Калининграде Концепция объекта: Основа архитектурной концепции проекта - его камерность. Такой двор больше похож на уютный соседский сквер, чем на привычный двор жилого комплекса. Такой выбор концепции продиктован локацией. Дом находится в окружении малоэтажной частной застройки и сохраняет черты индивидуального жилья: малоэтажность, закрытость, удаленность от активных общегородских транспортных потоков. Дом по праву может считаться «клубным» по своему формату. В то же самое время он функционально насыщен: подземный паркинг, детская площадка, зоны отдыха, активное озеленение, продуманные планировочные решения квартир — всё это позволяет собственникам чувствовать себя жителями комфортного, современного и продуманного жилья. Площадки сквера разделены функционально и визуально - за счёт использования различных материалов покрытия и формирования рельефа за счёт подпорных стен и насыпей грунта. В функциональном зонировании двора зашифрованы отсылки к любимому жителями Калининграда Балтийскому побережью. Хорошо это считывается в детских игровых площадках. Не смотря на небольшие размеры двора, они разделены по настроению и характеру игр. Много мест для спокойного отдыха небольшой компанией - скамейки, качели, столы и кресла с маленькими столиками - на солнце и в тени навесов. Так же важно, что такие небольшие дворовые пространства требуют более тонкого насыщения. Здесь не может быть большого разнообразия оборудования/ типов пространств/ материалов, поэтому пространство наполнено небольшими элементами, с которыми можно взаимодействовать и которые можно рассматривать. В первую очередь - это элементы воздействия с природой - кормушки для птиц, домики для насекомых. Дизайнерской изюминкой общедомового пространства является дорожка из аутентичной брусчатки, которая добавляет настроения и уюта внутридомовой территории. Локация и ее инфраструктура: Несмотря на свое камерное расположение, дом находится в Центральном районе Калининграда. Уединенный от шума городской суеты частный район - в 15 минутах пешей прогулки от центра города и с выездом в сторону морского побережья. Вокруг комплекса располагаются: 1. Супермаркет «Виктория», 2. Детский сад №20, 3. Средняя школа №50, 4. Супермаркет EUROSPAR 5. Супермаркет Пятерочка, 6. Захаровский рынок.