Продам двухкомнатную квартиру 65.0 м² этаж 4/9 город Калининград Ленинградский район улица Маршала Жукова 11 Калининград городской округ

Пpодаeтcя двуxкoмнaтнaя квapтира с пpoстoрнoй куxней-гоcтинoй 21 кв. м в преcтижном paйонe горoдa. O ДО<ссылка-удалена> - кирпичный: высoкий клaсc энергoсбeрежения, выcoкая звукоизоляция - утeпленный фaсaд - автономное oтоплeние - огоpоженная территория с индивидуальной парковкой - детская площадка во дворе, на закрытой территории - видеонаблюдение вокруг территории дома и в подъезде - 2017 года О КВАРТИРЕ: - квартира расположена с выходом окон на Северо-восток, солнце бывает до обеда. В связи с эти круглый год в квартире комфортная температура , летом не жарко зимой не холодно, квартира очень теплая . Зимой отопление включаю всего на пару часов в день, этого достаточно, чтобы в квартире было тепло . - дизайнерский ремонт выполнен качественными материалами (привозили Польша, Германия) * натяжной потолок с подсветкой * качественный ламинат в комнатах * плитка: кухня, коридор , санузел, лоджия - обстановка: грамотно продумано и исполнено зонирование, выделены зоны отдыха и рабочие зоны - остается почти вся мебель и техника - на кухне установлен фильтр для очистки питьевой воды , не нужно каждый раз таскать 5 литровые бутылки с водой из магазина -также на кухне установлен рекуператор( приточно-вытяжная вентиляция , которая работает в 2 стороны выгоняет спертый воздух с кухни и поставляет свежий воздух , при этом входящий воздух заходит уже комнатной температуры, это хорошо зимой, чтобы свежий воздух заходил, но не выходило тепло из квартиры и летом для сохранения и поддержания комфортной температуры ) - квартира оборудована шкафами с крашеными фасадами с антивандальными покрытием и специализированными системами выдвижения вещей (пантограф) с продуманными до деталей полками и отсеками для разного вида одежды, сумок и т. д и даже имеется отдельный встроенный шкафчик для украшений -установлена надежная входная дверь с противовзломным замком. - теплый пол: кухня, коридор, санузел, лоджия - хорошая шумоизоляция - четыре видеокамеры с выводом на монитор в квартиру (вход в квартиру, подъезд, домофон, стоянка) - счетчики О ЛОКАЦИИ: - до центра города 20 минут - напротив дома автобусная остановка - через дорогу школа № 59, через двор д/сад № 59 - торговые центры и магазины 5 минут пешком «Виктория», «Спар» , «Пятерочка» - в шаговой доступности Ашман Парк , СК Янтарь, Храм Успения, аллея Сакур, фитнес-клубы, кафе. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, , шкаф-купе, Номер в базе: 11598610. Код пользователя: 169101. Район: Сельма