Продам двухкомнатную квартиру 52.6 м² этаж 2/2 город Калининград Ленинградский район улица А.Попова 8 Калининград городской округ

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ✅ РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ⚠️ Если не отвечаю на звонки, прошу писать сообщения, отвечу при возможности. ‼️Прошу обратить внимание, с 13.01.2025-25.01.2025 по интересующим вопросам прошу писать сообщения, на звонки отвечать в настоящий момент возможности нет. Благодарю за понимание 🌺 ПРЕДЛАГАЕТСЯ💥: 2 КК (как евротрешка) + ГАРАЖ+УЧАСТОК - САД (ОГОРОД)+ХОЗПОМЕЩЕНИЕ (сарай для садового инвентаря и не только) Покупай и забирай ключи от счастливой жизни 🏡😌 Пpoдaётся двухкомнатная квaртирa в кирпичнoм двухэтажном дoмe до 1945 гoдa пoстройки, на втором этаже, в тихoм, спaльном, зелёном районе – тупик улицы. Квартира очень светлая и уютная! Общая площадь квартиры - 52.6 кв.м. Две квартиры на этаже. Отопление автономное, но котел электрический. Газ в доме. Радиаторы медные. При желании, можно заменить котел. Получены ТУ на подключение газа. Водопровод центральный. Канализация – септик «вечный», без откачки. Несущие стены 0.7 метра. Окна на три стороны. Перекрытия деревянные. В собственности дома земельный участок – 21.25 сотки. За каждой квартирой закреплен земельный участок в соответствии с Соглашением о порядке пользования, с возможностью возведения построек в соответствии со строительными нормами. Соглашение утверждено и признано судом. За квартирой закреплено всего: 2.7 сотки. Имеется кирпичный гараж – 0.2 сотки. Кирпичная хоз. постройка на земельном участке - 0.6 сотки. Сад – 1.9 сотки. Ремонт фасада произведен в 2009 году, ремонт крыши в 2023 году. Ремонт фундамента запланирован до 2026 года. Общедомового подвала нет. Отсутствуют коммунальные платежи за обслуживание дома в управляющую компанию – дом на самоуправлении. Отсутствует платеж за водоотведение.