Продам двухкомнатную квартиру 70.0 м² этаж 1/2 город Калининград Центральный район улица Хрисанфова 9

Пожаловаться

Продам первый этаж немецкого особняка, на две квартиры с приусадебным участком (двухкомнатная квартира), в черте города ! ✅ Отдельный вход ✅ Земельный участок в собственности 5,2 сотки (огорожен и разделен ровно пропорционально доли собственности) ✅ Собственная парковка на три автомобиля ✅ Гараж 27 м 2 ✅ Подвал 55 м2 (пригоден под мастерскую, сауну, прачечную и любые фантазии) ✅ Зона барбекю ✅ Теплица ✅ Автономное газовое отопление ✅ Раздельные комнаты. ✅ Развитая инфраструктура ✅ Дом на самоуправлении (низкие коммунальные платежи) Квартира фактической площадью 70м2 (по документам 60,3 м2). Большие, светлые комнаты правильной формы (19м2 и 17 м2), косметический ремонт, в санузле теплый пол 5 м2. Квартира занимает весь первый этаж, подвал в единоличном пользовании. Перспектива выкупа второго этажа. Удобная транспортная развязка, в данный момент недалеко достраивается автобан, по которому за считанные минуты можно будет добраться в любой район города и области. В шаговой доступности магазины, школа, дет. сад, остановки общественного транспорта, и станция ж/д по направлению к морю 25 мин, до центра города 7 мин. В подарок для покупателя : Растительные посадки (декоративные и плодовые кустарники, цветы и хвойные, вечнозелёные растения. ) Мебель по договоренности. Подходит для инвестиций: ✅ Земельный участок имеет статус многоквартирного дома, возможна пристройка ещё нескольких квартир (площадь земельного участка под весь дом 8,76 сотки) ✅ Для сдачи в посуточную аренду. Квартира пользуется спросом у гостей города, и у местного населения для отдыха на свежем воздухе с зоной барбекю. Есть наработанная база клиентов и положительные отзывы (при необходимости отдадим) “Этажи” - Агентство недвижимости No1 в России по версии Сбербанка!* Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение “под ключ”. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Вам стоит приехать и посмотреть, чудесное место для жизни! Звоните, показ в любое удобное время! Сотрудничаем с коллегами Агентами, при наличии покупателя. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 5842617. Район: Чкаловск