Продам свободного назначения помещение город Калининград Московский район улица Киевская 85

Пожаловаться Редактировать

Продается красивое помещение формата стрит ритейл с современным, обновлённым фасадом отделанным темным керамогранитом общей площадью 110.9 кв.м по адресу : ул. Киевская 83/85; 1 этаж Основные преимущества местоположения: ● Пешая доступность остановка общественного транспорта 20 м ●Здание расположено в проходном месте (часть улицы пешеходная, что является элементом притяжения и обеспечивает сверх интенсивный пешеходный поток) ●В непосредственной близости : " Межрайонная инспекция фсн 1 по кал. обл" , " Балтийский рынок " , "Кинотеатр родина " , " сквер киевский " . ● Имеется возможность оформить яркую витрину выходящую на оживленную улицу , которая станет дополнительным спектром привлечения внимания . ●Все инженерные коммуникации в здании новые, помещение подведено водоснабжение, водоотведение и электрика. ●Есть два полноценных , сухих подсобных помещения. ●Несколько входных групп – с улицы и со двора, что обеспечивает свободную выгрузку товара не затрагивая центральный вход . ● Непосредственно примыкающие парковочные места с торца здания . ●По соседству расположен строящийся ЖК ●Помещение оборудовано автоматической пожарной сигнализацией . Технические характеристики: ●Отделка фасада: вентилируемый из керамогранита ●Окна: из ПВХ ●Высота потолков 2.5 м ●Отопление - автономное ( газовый котёл) ●Электричество 10 кВт ●Приборы учёта установлены на все ●Санузел Последние 10 лет помещение находится в долгосрочной аренде и при желании , арендаторы остаются ( ежемесячная арендная плата 100.000 тр), что позволит с момента приобретения данного объекта в собственность получать стабильный пассивный доход ! Продажа осуществляется по ДКП на прямую от собственника!