Продам свободного назначения помещение город Калининград Московский район улица О.Кошевого 3

Пожаловаться Редактировать

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в тихом районе г. Калининграда, который идеально подойдет, как для проживания, так и под гостевой дом, пансионат, хостел. Дом общей площадью 600 м² 3х-этажный, построенный из газосиликатного блока с керамической крышей, облицовка -структонит. Высокие потолки: 1 этаж 3.2м 200 кв.м. 2 этаж 3м 200 кв.м. 3 этаж до 5 м в коньке -полноценная, высокая мансарда 200 м². По ЕГРН 404 м² , но кроме того есть мансарда 200 м². Перекрытия и широкая лестница в три этажа из бетона. Везде теплый пол, даже в гараже, установлены дорогие стеклопакеты. Стены отшпаклеваны, фасад утеплен и оштукатурен. На первом и втором этажах есть выходы на террасу 25 кв.м., где можно сделать кафе или дополнительные зоны отдыха. Гараж очень просторный 27.6 м² на 3 машиноместа, ворота с автоматическим открытием с пульта. Коммуникации ВСЕ: электроэнергия - 15 КВТ, газ - природный подключен (автономное отопление), водоснабжение - центральное, канализация бытовая - cептик, есть возможность подключения к централизованной канализации. Земельный участок в собственности 6,5 соток назначения ИЖС , для благоустройства свободны 3,5 сотки . Вокруг застройка частными домами. Прекрасные асфальтированные подъездные пути, доступный выезд на окружную дорогу. До ближайших достопримечательностей 6-10 мин на автомобиле , до южного вокзала 5 минут и 15 мин до центра города! Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта , детский сад #12 , школа #26 и #5, супермаркеты Spar и Пятерочка, аптеки, рынок, спортивный зал, парикмахерские, пункты выдачи маркетплейсов. Идеально подойдет как для жизни, так и под гостевой дом или пансионат, хостел. !Есть контакты потенциальных арендаторов под пансионат, рассмотрим любые варианты обмена с вашей доплатой. !Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки. Доп. описание: улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 10355444.