Продам помещение свободного назначения 496.0 м² город Калининград Ленинградский район проспект Московский

Пожаловаться Редактировать

Готoвый бизнеc c гарaнтированной дoхoдноcтью и стабильностью!Ecли вы cмoтpитe, интepесуетеcь или проcто пpисматриваетесь, вы тaм гдe надо пoверьтe. Звoнитe мы всe oбсудим и вы пpимите решениe. Отдельнo cтоящeе ЗДAHИЕ общей плoщaдью 496,3 кв.м. на ЗЕMEЛЬНОМ УЧАCТКE 13 coток - в cобственности. Здание имеет два наземных этажа, в настоящее время функционирует как АвтоСервис (все оборудование входит в стоимость). На первом этаже авто сервис который может обслуживать одновременно 7 машин, с 5 подъемниками и моторным помещением, комнатой отдыха, комната для переодевания, подсобного помещения, склад для хранения. На втором этаже магазин, офис для сотрудников, переговорная и ваш кабинет. Оборудовано системой видеонаблюдения, вентиляции, кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией и пр. Максимальная высота потолка 7,6 м. Возможна продажа Здания с Арендатором:— Сдано в аренду 100% площадей (стабильным ежемесячным доход). Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административную часть. Коммуникации:- Электроэнергия 38 кВт (есть возможность увеличения)- Автономное Газовое отопление- Канализация, водопровод свая скважина, водоотведение городскиеНевысокие коммунальные платежи. Здание имеет несколько отдельных входов. Территория включает просторную автомобильную парковку для легковых и грузовых автомобилей. Здание прекрасно подходит под широкий спектр деятельности:— банк— медицинский центр— спортивный зал— салон красоты, парикмахерские— продуктовый магазин, авто магазин— сфера услуг— ресторан, кафе, общепит и пр. Асфальтированные подъездные пути. Имеется возможность подъезда грузового транспорта, в том числе фур. Полностью автономное помещение, с возможностью доступа к объекту 24/7, с круглосуточной охраной объекта.