Описание
Продаётся помещение свободного назначения , 70.5 кв. м, по адресу: г. Калининград , Ленинградский район, мкр-н Северная Гора. Район с развитой инфраструктурой, недалеко от центра города , с удобной транспортной развязкой. Помещение находится в жилом доме , в цокольном этаже . Цоколь очень сухой , теплый и светлый. В каждой комнате есть полноценное окно, в уровень 1 го этажа . Имеется 2 больших санузла, оснащённых сантехникой, вместительным болером и электрокотлом. Помещение разделено на 2 части: каждая отделена дверью от входной зоны. В каждой части свой санузел и вывод коммуникаций в свою кухонную зону. Таким образом, его свободно можно использовать как 2 самодостаточные рабочие зоны. Произведён косметический ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна, есть вывод для вентиляции, плитка на полу, стены окрашены. Возможно использовать под детский развивающий центр, АППАРТАМЕНТЫ, частную школу студию для занятий спортом, бьюти студию и многого др. Территория красивая, благоустроенная, парковка свободная, вход в цоколь при желании закрывается на ключ. Рядом располагаются сети продуктовых супермаркетов, вайлдберриз, озон, аптеки остановка автобуса 5 мин пешком, живописный исторический парк М. Ашмана, электричка, на которой можно добираться без пробок в сторону центра и балтийского побережья, 7 мин, рядом школа, недалеко БФУ. До центра города 4 остановки на автобусе, на электричке 10 мин. ТВ подключено к тарелке Триколор Интернет-провайдер Тис диалог, можно провести ростелеком. Мобильный интернет и связь ловит отлично.