Продам помещение свободного назначения 3786.0 м² город Калининград Ленинградский район улица Ялтинская 20

Арт. 72580812 К продаже предлагается двухэтажное отдельно стоящее административное здание, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20. 10 минут до центра города! Общая площадь здания 3785.9 кв.м. Три отдельных входа. Водоснабжение, водотведение, канализация — центральные Электрическая мощность - 100 кВт с возможностью расширения до 200 кВт Приточно-вытяжная вентиляция Высота потолков 3 - 4,6 м Планировкой предусмотрены как площади свободного назначения, так и офисы. Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Земельный участок КН 39:15:133301:32. Территориальная зона ОЦ/В. ГПЗУ от января 2025 года. Основные виды разрешенного использования : гостиничное обслуживание, торговый центр, общественное питание, обеспечение внутреннего правопорядка, амбулаторно-поликлиническое, деловое управление, обеспечение научной деятельности, деловое управление, банковская деятельность ЗУ в аренде до 2051 года. Рассматривается так же продажа отдельно первого и второго этажа с надёжными арендаторами. Звоните и записывайтесь на просмотр!