Описание
📌Калининград. 🏢 Продается отдельно стоящее здание 600 м² на участке 9 соток в центральном районе города (ул. Правая Набережная), в 3-х км от центральной площади, на берегу реки. В 2025 году заканчивается строительство двухъярусного моста и район получает отличную транспортную доступность. 📍 Расположение: первая линия у дороги с видом на реку и порт. 🅿️ Территория: огорожена, 20 парковочных мест, откатные ворота. 🛠 Оснащение: видеонаблюдение, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация, косметический ремонт. Планировка: 🔧 1 этаж: 2 отапливаемых бокса (на 4 авто), холл, санузел, котельная. 🛍 2 этаж: магазин, склад, офисы, санузел, душевая, серверная. 💼 3 этаж: 4 кабинета, кухня, санузел. ➕ Дополнительно: грузовой лифт, дизель-генератор (12 кВт), пожарная лестница. ⚡️ Коммуникации: Электричество 15 кВт, отопление — пеллетный котел. Водоснабжение: скважина + септик (можно подключиться к центральному). 📌 Кадастровые номера: 39:15:111603:541 и 39:15:111603:579. ✅ Идеально для бизнеса! Автосервис, магазин, склад, офис — готовое решение! 🚀 #продам #здание #калининград #собственник #недвижимость #инвестиции
