Описание
У БOТАHИЧEСKOГО САДА!• HА ПEРEСЕЧЕHИИ УЛИЦ ГOРЬKOГO, OЗEPНОЙ И БАЛТИЙCКОЙ • HЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ B ДBУХ УPОВHЯХ!• сoвpeмeнный 6-этажный дoм по ул. Озeрнoй, 15-17, литepа II • отдeльный вход c тpотуарa • полноразмepныe окнa • Оpиентиры: Бoтаничeский сад, улицы Горького, Балтийская, Озерная, Лесная, Верещагина, Молодежная`, Тельмана, Беломорская, ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: • площадь: общая 142.9 м2 • назначение: нежилое • наименование: офисное помещение • вход: отдельный, стеклянная дверь с улицы в центре дома • этаж: без спуска вниз, уровень дома, вход с тротуара 1 ступенька вверх • окна: полноразмерные 3 (три) на улицу, 2 (два) во внутренний двор дома с подьездами квартир • подвал: есть, без окон, широкая лестница из холла у противоположной стены от входа • доступная среда: есть, пандусПЛАНИРОВКА: (смотри планировку в фото)• 1 этаж: - общая <ссылка-удалена> 80.4 м2 - h потолков: 2.45 м - холл с 2 окнами на улицу S-25.9 м2 - из холла вход в небольшой коридор: прямо санузел S-2.4 м2, налево и направо помещения - отдельная комната с окном на улицу S-7.9 м2 -помещение с межкомнатными перегородками и 2 окнами во двор общей S-40.8 м2, состоит из 3 комнат: 20.4+7.4+13 м2• подвал: - h потолков: 2 м - помещений: 2 (два), смежные, S 62.5 м2: 26.6+ 35.9 м2 - окна: нет - вентиляция: есть, выведена на улицуСЕТИ: • отопление: есть, электрическое • вода: есть, централизованная, холодная, бойлер в туалете на горячую, без подвала • водоотведение: есть, централизованное, без подвала • эл-во: есть, 15 кВт• полностью развитая городская инфраструктура Ленинградского района Калининграда:•транспортное сообщение: - свободная парковка вдоль улицы Балтийской и торгового центра Виктория остановка общественного транспорта «Озерная улица» ( 200 м): - автобусы №№ 1, 4, 7, 25б 30, 48 - маршрутка № 82 - троллейбус № 7• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
