Продам дом 20.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Калининград Ленинградский район садовое некоммерческое товарищество Мелиоратор улица Васильковая 103

Код объекта: 935977. Продается жилой домик c участком с городской ПРОПИСКОЙ в садовом обществе "МЕЛИОРАТОР"! ОРИЕНТИР: конец ул. А. НЕВСКОГО, около мотокросса! Участок земли площадью 4.42 сотки предназначен для ведения садоводства. Жилая площадь 9 кв.м и веранда 11 кв.м. Ha кадастровый учёт постaвлeнo только жилая площадь!!! Участок ухожен выравнен экскаватором под строительство дома. Земля плодородная, можно сажать всё что угодно. На этом сухом, ровном участке с удобными подъездными путями имеется: - Дача площадью 20 кв.м включает веранду и комнату; - Пристроена веранда 11 кв.м, можно со временем перестроить в комнату; - Электричество для освещения; - Водоснабжение обеспечивается колодцем. Колодец глубокий из немецких колец; - Участок огорожен забором и имеет прочные ворота для удобного заезда автотранспорта. Очень тёплый дом из сип панели, т.к толщина утепления 15 cм. Строили для проживания в зимний период, летом в этом домике прохладно. Соседи проживают постоянно! В 2024 году СНТ ГАЗИФИЦИРУЮТ!!! Также важно отметить удобную транспортную доступность данного места: всего 10 минут на автомобиле от центра города Калининграда. Общественный транспорт также хорошо развит в данном районе. Удачное местоположение: - 3 минуты до строительного гипермаркета "Леруа Мерлен" и ТРЦ "Балтия Молл"; - 10 минут до центра города; - отсюда без пробок можно выехать в сторону аэропорта и Балтийского побережья. Документы готовы к сделке. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Не упусти возможность приобрести эту прекрасную дачу, где вы сможете наслаждаться отдыхом на природе, воздухом и свежими продуктами собственного выращивания!