Продам дом 521.0 м² на участке 10.5 сот этажей 2 город Калининград переулок Броненосный 7 городской округ Калининград

Пожаловаться

Арт. 43820568 Вы хотите стать обладателем уютного жилого дома, расположенного на тихой улице в Калининграде? Представляем вашему вниманию дом два этажа и мансарда , 521 кв.м на участке 10,5 соток в Центральном районе, построенный в 2019 году. На участке находятся гараж на одну машину , отдельно стоящая дровяная баня с тёплыми полами, площадью 85 квадратных метров и кедровая бочка с подогревом. При строительстве дома использованы блоки Yutong, привезенные из Польши. Фасад облицован Бельгийским клинкером ручной формовки, керамическая черепица производство Германия. Вся придомовая территория освещается и вымощена тротуарным клинкером европейских производителей. Есть датчики, которые включают свет при движении. Вода в доме - из скважины глубиной 120 метров - имеет очень высокое качество, подтвержденное анализами из специализированной лаборатории. В доме своя канализация с «умным» насосом, который обрабатывает и очищает воду без выгребных ям и откачек. Этот дом предоставляет уникальную возможность жить с родственниками или детьми под одной крышей, но в то же время раздельно. Первый этаж разделен капитальной стеной на две части с независимыми входами. По сути, в доме есть полноценная отдельная квартира площадью 75 квадратных метров. 1 этаж – зал 35,92 кв.м, кухня – гостиная 37 кв.м, гостевой санузел, 2 холла. Камин в зале , привезенный под заказ из Литвы, отделанный керамическими изразцами, создает уютную атмосферу. Мебель во всем доме - из натурального дерева , изготовлена под заказ. Люстра, бра - американского производства. В отделке использовалась зарекомендовавшая себя Бельгийская лепнина Orac Decor . Деревянные двери с фацетными стёклами. Гостевой санузел оборудован сантехникой фирмы Олимпус. Кухня из натурального дерева с встроенной техникой Smeg . Холодильник Side by Side от лучшего производителя Liebherr . Плитка, используемая при отделке, только премиальных испанских и итальянских производителей. Стол американский, из натурального дерева. Современнейшая система очистки/фильтрации питьевой воды: в доме установлен кран, из которого течёт минерализуемая вода. Счётчики воды и газа недавно поверены, газовый котел технически обслужен. На второй этаж ведёт бетонная лестница, облицованная натуральным деревом. Надёжность и красота. 2 этаж- три спальни , кабинет 27 кв м, два санузла. Две детских комнаты оформлены в разных стилях. В кабинете - антикварная мебель производства Франции и Германии 1900 - х годов. Взрослая спальня представляет собой единое пространство около 60 кв м: в ней имеется просторная гардеробная, свой санузел 10 кв м с душевой кабиной и ванной. Вся сантехника на втором этаже легендарной премиальной марки немецкого производителя Villeroy &Boch. 3 этаж – мансардный. Там «белая» отделка, но нынешние собственники не определились с предназначением, так что будущие хозяева могут проявить фантазию. Мансарда отапливаемая , есть радиаторы, вывод воды и электричества. Все помещения обставлены мебелью из натурального дерева, сделанной под заказ. Все радиаторы в доме итальянского производства. Подоконники, столешницы в ванной – из натурального мрамора. Встроенный пылесос максимально облегчает уборку в доме, а также является самым экологичным. Окна в доме - производства немецкой фирмы Salamander , Германи. Радиаторы ретро чугунные.2 -х контурный котел Buderus, дополнительно бойлер для быстрой подачи горячей воды. Система видеонаблюдения и по периметру, и внутри дома укомплектована видимыми камерами и скрытыми. Электрические рольставни на окнах. Видеодомофон. Ворота открываются с пульта. Тихий спальный район города с удобной транспортной развязкой: до площади Победы 10 минут на машине, выезд на окружную дорогу, в 300 метрах ТЦ Гранд, Спар, Виктория, Захаровский рынок. Один взрослый собственник. Не упустите возможность стать обладателями этого уникального дома, который хозяева строили с большой любовью!