Продам дом 138.6 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Калининград сад СНТ Вишневый пр-д Цветочный 302 городской округ Калининград, сад

Пожаловаться

Общее описание: Продажа комплекса недвижимого имущества: дом площадью 138.6 м2 на земельным участке 372 м2, а также нежилое здание, которое используется под автосервис, автомагазин, на земельном участке 176 м2. Продажа единовременная (дом, нежилое здание и земельные участки). Отличный вариант для проживания и ведения семейного бизнеса! Об участках: - Кадастровый номер - 39:15:120807:1135 / 39:15:120807:1136 - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - СНТ / для размещения объектов торговли. - Площадь участка (состоит из двух участков) - 6 сот. - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Площадь дома 138.6 м2. - Жилой дом расположен на территории СНТ “Вишневый сад” в Центральном районе г. Калининграда (ул. Лейтенанта Катина). Адрес внутри СНТ: пр-д Цветочный, дом 302. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через улицу Катина, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района. - Рядом остановки общественного транспорта (автобус №18, 72, 28), магазины Магнит и Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле. - Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня, спальня, 2 санузла, гардеробная. Второй этаж - три спальни, балкон, санузел. - Есть чердачное пространство с высокими потолками. Пристроена котельная. - Придомовая территория огорожена, высажен газон, плодовые и декоративные деревья и кустарники. О нежилом здании: - Площадь здания (по периметру) 200 м2. - Материал стен - сэндвич-панели. - Установлена система видеонаблюдения. - Оборудованы помещения автосервиса, автомагазин, также помещение под кухню. - Высота потолков в автосервисе от 5.5 м до 6 м. - Оборудование в стоимость не включено. - Находится на первой линии (ул. 1-ая Большая Окружная). - Используется под автосервис более 10 лет, при продаже передается клиентская база, при необходимости остаются действующие сотрудники. О сделке: - Вид права (дом, земельные участки, нежилые помещения) - собственность. Продажа одновременно всех объектов недвижимости. - Срок владения более 5 лет, один собственник. - Без обременений. О коммуникациях: - Электричество - 25 к<текст-удален>ление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный). - Водоснабжение - скважина. - Канализация - септик. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой. Хорошее предложение по доступной цене, звоните! ​​​​​​​Номер объекта: #150/537268/13735