Описание
СРОЧНО !!!! Продаётся дом от собственника в хорошем состоянии ( часть мебели остается) в черте города, район Ленинградский, СЕВЕРНАЯ ГОРА!. взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Дом строили для себя! Все тщательно продумано, изолированные комнаты, солнечная сторона , Подъездные пути к дому в нормальном состоянии. Есть 2 въезда и 2 выезда, как на Центральную улицу , так и на ул. Розы Люксембург. Крепкий высокий фундамент.С задней стороны есть возможность расширить дом, сделать зону под "каминную". Есть отдельно котельная , может служить как подсобка для хранения необходимых бытовых вещей(инструментов и т.д, или же использовать как мастерскую). На участке имеется уже готовая забетонированная площадка под беседку или летнюю кухню. Есть возможность расширить участок. Документы все в наличии и в собственности. На участке 6 соток плодовые деревья -слива, груша , яблоня, орешник из кустарников - смородина, малина , ежевика. Вода- скважина 150м, канализация - септик. ГАЗ В ДОМЕ!!!! Состояние дома -хорошее, но требует завершить ремонт . В доме 2 санузла. Действует только один на первом этаже. Высота потолков 2,8 м на втором этаже , на первом 3 м. Нужен косметический ремонт на втором этаже. Комнаты все изолированны. Солнечная сторона. Окна привозили из Польши. Первый этаж -часть белом , часть в сером ключе. Второй этаж требует косметического ремонта. Потолки в нормальном состоянии. Пол- паркетная доска, не ЛАМИНАТ! Необходимо провести косметический ремонт, покрасить или подклеить обои под "себя". Основные работы проведены , все материалы для ремонта в наличии. Проведён теплый пол в коридоре и в в ванной на первом этаже и на кухне. Из материалов для ремонта - паркетная доска для пола для первого этажа ( не ламинат)! в упаковке. Гипсокартон для стен, двери - новые в упаковке, плитка для ванны и для декора.С учетом сегодняшних цен , материалы только на 500 000р. Для реального покупателя очень выгодно, во многом сэкономите на ремонт. Фасад дома утеплён, почти полностью закрыт, краска для фасада в наличии . Идеально для семьи с детьми . Все рядом ШКОЛА 8 , остановка общественного транспорта - 4,25 и 14. Не надо возить ребёнка , автобус останавливается прямо у школы. Из магазинов Крокус -крупный торговый комплекс в 10 мин от дома пешком, Спар, Виктория, Ашман парк, развивающие центры для детей и многое другое. Район очень развит и один из самых лучших. Дом в тихом месте , вдали от шумных дорог, соседи не шумные, семейные,с постоянным проживанием. Просьба просто так не беспокоить, если хотите полностью отремонтированный дом - Вам не сюда и не по такой цене ). РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!. Видео и фото могу отправить при необходимости. Внимание реэлторам ! Договора не заключаем! Подходит под ипотеку и материнский капитал.
