Продам дом 362.8 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Калининград улица Ломоносова 104 городской округ Калининград

Пожаловаться

В Центральном районе г. Калининграда продается Дом на участке 6 соток, расположен на первой линии асфальтированной дороги по улице Ломоносова д.104. Участок ИЖС, проведено межевание, ровный, сухой, можно увеличить площадь до 11 соток, оформив договор аренды с последующим выкупом соседнего участка. Данный объект можно использовать под гостевой бизнес, с окупаемостью в срок не более 12,5 лет. Центральные коммуникации: электричество - 3 фазы 15 кВт, дом газифицирован. Автономное - газовое отопление, по первому этажу проложен теплый пол, установлены радиаторы отопления, на втором этаже радиаторы отопления, третий этаж радиаторы отопления На участке расположена скважина, колодец, ЛОС (Локально очистное сооружение). Дом имеет общую площадь 362,8 кв.м, состоит из трех этажей и подвального помещения. На первом этаже расположены: две жилые комнаты, кухня - гостиная, ванная комната, туалет. Первая комната площадью - 23,2 кв.м вторая комната площадью - 13,4 кв.м кухня - гостиная - 25,5 кв.м ванная комната - 5,1 кв.м туалет - 2,2 кв.м На втором этаже расположены: три жилых комнаты, ванной комнаты, туалет первая комната площадью - 12 кв.м вторая комната площадью -15,2 кв.м третья комната - 14,9 кв.м ванная комната - 4,7 кв.м туалет - 2,1 кв.м На третьем этаже размещен: сан узел, остальная площадь - свободная планировка, можно также расположить две три комнаты. Площадь санузла - 4 кв.м Площадь свободной планировки - 87, 6 кв.м Выполнен косметический ремонт: Первый этаж: напольное покрытие плитка, стены окрашены, в комнатах поклеены обои, установлены стеклопакеты. Второй этаж: напольное покрытие - ламинат, в комнатах поклеены обои. Развитый район города: вся необходимая инфраструктура в радиусе одного километра: продуктовые магазины, школы, детские сады, удобный выезд на побережье Балтийского моря. Показ осуществляется в удобное для клиента время, своевременно давать информацию.