Продам дом 199.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Калининград Ленинградский район садовое некоммерческое товарищество Колосок ул. Оптимистов, 19

Пожаловаться Редактировать

«ДОМ на ОПТИМИСТОВ!» ПРОДАМ ДОМ (199м2 + 3 этажа + 6,5 сот)! Дом для большой семьи. Готов к реализации любых дизайнерских решений новых хозяев! О доме: 1 этаж: — просторная Г-образная прихожая-холл (11,0 м2); — огромная функциональная кухня-гостиная (44 м2), с выходом через огромное панорамное окно-дверь во двор, либо террасу; — комната под 1й санузел (5.04 м2); — гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (16.4 м2); — 2 этаж - «спальный район»: — комната под «родительскую спальню» (24.5 м2); — комната под «детскую комнату (22.6 м2); — комната под «вторую детскую, или гостевую» (17.6 м2); — комната под «2-й большой совмещенный основной санузел» (11.02 м2); — холл (11.83 м2) 3 этаж: — большой мансардный этаж (около 50м2); Дом 2023 года постройки, трехэтажный, выполнен из красных керамоблоков и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Дом подготовлен к внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Фундамент железобетонный, монолитный. Стены и перегородки выполнены красными керамоблоками. Перекрытия - железобетонные плиты. Внутри выполненна электроразводка. Крыша деревянная, многоскатная, фальцевая. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер). Участок (6.5 соток): Участок правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц. Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Газовая труба на границе участка. Район: Дом находится в СНТ «Колосок», подъездные пути асфальтная крошка и грунт. В СНТ есть газ. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. СНТ находится в 1 км от Калининграда и рядом с поселком Б. Исаково, находиться обычная школа и «Школа будущего» с современными технологиями обучения детей. Недалеко от СНТ торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр». В пешей доступности (450м) остановка маршрутки- 150 Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.