Продам дом 140.9 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Калининград Центральный район сад СНТ Вишневый пр-д Вишневый 111 городской округ Калининград, сад

Пожаловаться

Арт. 67571126 Эксклюзивноe пpeдлoжениe от АН ELYBAY Недвижимость Продается шикарный двухэтажный дом в Центральном районе города Калининграда в районе Советского проспекта, ул. Катина и ул. Павла Флоренского. O доме: · Двухэтажный дом 140,9 кв. м, 2024 года постройки, 6 соток земельный участок. · Стены – газобетон. · Крыша – металлочерепица. · Фундамент- монолитный · - Первый этаж –холл – 11,3 кв.м., кухня –гостиная 35 кв.м., комната -12,2 кв.м. совмещенный санузел 5,8 кв.м. - Второй этаж – холл – 16,5 кв.м., совмещенный санузел – 5,8 кв.м., три комнаты- 13,3 кв.м., 13,1 кв.м., 133 кв.м., балкон – 5,2 кв.м. Дом отапливается газом, есть собственная скважина, ЛОС, электричество 7 КВт. Установлен газовый котел, на первом этаже везде теплый пол, на втором этаже теплый пол в санузле и прихожей, установлена гребенка, на воду установлен фильтр. Преимущества при покупке: · Земельный участок 6 соток, правильной формы, в собственности (кадастровый номер 39:15:1208071:111) · Подходит под ипотеку. · 1 собственник. · Коммуникации –газ, электричество, септик, скважина. · В пешей доступности школа № 50 и № 4, гимназия № 1, школа-интернат детский сад № 20 и центр развития ребенка- детский сад № 122 Территориальное расположение: Дом расположен в центральном районе г. Калининград, подъездные пути с Советского проспекта , с 1-й Большой окружной или ул. Ломоносова.. Удобный выезд к побережью через Советский проспект (Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный). Рядом остановка общественного транспорта по маршруту № 88, 28, 27, 26, 71., супермаркеты Городок, Виктория и Спар, фитнес-центры, Перинатальный центр, кафе. Вечерние прогулки можно совершать вокруг Пятого форта. ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям: · Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6%!!! Купите жилье на льготных условиях до конца 2023 года! Пониженная ставка действует весь срок кредита! · Экономим до 50% ипотечного страхования. · Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. · Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. · Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. · Выездная регистрация объекта, для тех, кто ценит время. · Электронная регистрация- сделка между регионами без вашего присутствия. _______________________________________________________________________________________________ Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.