Продам дом 198.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Калининград Ленинградский район садовое некоммерческое товарищество Колосок ул. Оптимистов, 19

Пожаловаться Редактировать

«ДОM на ОПTИМИCTОВ!»ПОКУПAТEЛЬ НE ПЛАTИТ КОMИCCИЮ! ПOДXOДИT ПОД ИПОТЕKУ!ПРOДAМ ДОМ (198м2 + 2 этажа + мансapда + 6,5 coт)!Дoм для большoй семьи. Готов к pеализaции любых дизайнepcких рeшений нoвыx xозяeв!Pассмoтрим возможнoсть обмeна нa нeдвижимoсть у мopя, в Калинигpаде, либо земельные участки!О доме:1 этаж: просторная Г-образная прихожая-холл (11,0 м2); огромная функциональная кухня-гостиная (44 м2), с выходом через огромное панорамное окно-дверь на террасу; комната под 1й санузел (5.04 м2); гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (16.4 м2);2 этаж - «спальный район»: комната под «родительскую спальню» (24.5 м2); комната под «детскую комнату (22.6 м2); комната под «вторую детскую, или гостевую» (17.6 м2); комната под «2-й большой совмещенный основной санузел» (11.02 м2); холл (11.83 м2)+ большое чердачное-мансардное помещение (около 50м2); Дом 2023 года постройки, трехэтажный, выполнен из красных керамоблоков и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. В процессе идет установка теплых полов и разводка под сантехнику (входит в стоимость). Фундамент железобетонный, монолитный. Стены и перегородки выполнены красными керамоблоками. Перекрытия - железобетонные плиты. Внутри выполненна электроразводка. Выполнена отмостка вокруг дома и место под террасу (нет на фото). Крыша деревянная, многоскатная, фальцевая. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер). Коммуникации: Водоснабжение - скважина; Водоотведение - станция биоочистки на 6-7 человек (Лос, активная); Электричество - заведено; Газ - на границе участка. Участок (6.5 соток): Участок правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц. Приподнят. Установлена ливневая канализация!Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Завезен плодородный грунт - позволяет делать запасы на весь год. Газовая труба на границе участка. Район: Дом находится в СНТ «Колосок», подъездные пути асфальтная крошка и грунт. В СНТ есть газ. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. СНТ находится в 1 км от Калининграда и рядом с поселком Б. Исаково, находиться обычная школа и «Школа будущего» с современными технологиями обучения детей. Недалеко от СНТ торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр».В пешей доступности (450м) остановка маршрутки- 150 Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект № 226385 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечи<текст-удален>ытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная % ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали. Номер объекта: #2/226385/3808