Продам дом 148.0 м² на участке 596.0 сот этажей 2 город Калининград садовое некоммерческое товарищество Чайка улица Прегольская

Код объекта: 1353495. Продам отличный дом в черте города! Ориентиры конец Московского проспекта, Южный обход. Общая площадь дома 148,4 кв.м. на 6 сот. земли. Фундамент дома заливной, бетон + арматура, высокий 80 см. Стены газоблок 300 мм. Межкомнатные перегородки 150 мм. Крыша- Бельгийская металлочерепица. 1 этаж: Кухня-гостиная 25,1 кв.м. просторная и светлая, с большими окнами, здесь расположилась встроенная кухонная мебель, оснащенная бытовой техникой, обеденный стол и зона отдыха. Гостевой санузел с душевой 4,6 кв.м. Прихожая - 7,4 кв.м. Из кухни-гостиной выход в гараж 24,7 кв. м. с отдельным тех. помещением 7,7 кв.м. , где по плану можно оборудовать баню. По первому этажу дома, включая гараж система теплый пол с автоматическими терморегуляторами немецкой фирмы "Kan", на втором этаже дополнительно установлены польские радиаторы отопления. Ворота в гараже откатные, автомат-Литва. 2 этаж: Спальня 24,4 кв.м. с выходом на балкон, где по утрам за чашечкой кофе можно слушать пенье птиц и просторной гардеробной. Спальня 15,6 кв.м. Спальня 12,5 кв.м. Санузел с ванной 4,4 кв.м. Небольшой холл 10,8, кв.м. , откуда вы можете попасть на вместительный высокий чердак. На второй этаж можно попасть поднимаясь по бетонной лестнице. Во всех комнатах обои, либо стены под покраску. Полы-ламинат. Встроенная мебель и техника остаются новым владельцам. Коммунальные услуги около 4 т. р. в месяц. Коммуникации: В дом заведен магистральный газ. Электричество - 10 кВт., заключен договор с Янтарьэнерго. Канализация - Станция биологической очистки, выведенная в ливневку, которая проходит по периметру участка. Водоснабжение - колодец на 7 колец. Отопление - газовое. Участок 6 соток, отсыпан, не подтапливает. Улица тупиковая, с огороженной территорией. Центральная улица освещается. Собственники всех домовладений ответственные. Развитая инфраструктура- в обществе 2 продовольственных магазина, кулер для набора воды, до остановки 37 автобуса 500 метров, в шаговой доступности новая школа 57 с бассейном, детский сад 132, ТЦ Metro, Гиант, Бауцентр, р. Преголя, отличный выезд на Окружную дорогу в сторону моря. Звоните. Просмотр по согласованию.