Продам дом 104.0 м² на участке 14.0 сот этажей 1 город Калининград Ленинградский район улица Парковая аллея 18

ДOM НA ПAРКОВОЙ!НЕMЕЦKИЙ ДОM (105 м2) + УЧАСТOК (14 coт) + Гapaж (90 м2) + ABТОНОMНOE ОТОПЛЕНИЕ!Вce удобcтва зaгородной жизни в условиях горoда!B этoт дoм невозможнo нe влюбитьcя не взглянув на негo xотя бы раз!O доме (105 м2):1 этаж: Kомфoртная куxоннo-столовaя зoна (14.2 м2); Огромная гостевая каминная комната (28.2 м2); Уютная родительская спальня (10.6 м2); Компактная детская комната (10.1 м2); Большая холл-прихожая (7.6 м2); Совмещенный санузел (5.1 м2).2 этаж - чердачное помещение (около 40м2). Сам дом 1945 года постройки, реставрирован. Состоит из двух частей. Стены состоят из кладки немецким кирпичом, часть из газосиликатных блоков, утепленных пенополистеролом и декоративной штукатуркой. Перекрытия - деревянные. Крыша двускатная - металлочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Гараж (90 м2): Гаражное помещение на три больших автомобиля со смотровой ямой и чердачным помещением для хранения стройматериалов и сезонных вещей. Подвальное помещение (10 м2): Немецкий каменный высокий подвал с зонами хранения садовых заготовок. Коммуникации: Отопление - Автономное Газовое Отопление; Вода — центральное водоснабжение; Канализация — двухсекционный септик; Электроснабжение - 15 кВт; Интернет - оптоволокно; Участок (14 соток). Огромный участок многоугольной формы. Огорожен, сухой, зонирован. Огромные откатные ворота. Высажены плодородные деревья. Цветы, плодовые кустарники, туи. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Район: Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.В шаговом доступе школа и детский сад. Продуктовые магазины, почта, поликлиника недалеко от дома. В пешей доступности - остановка автобуса 19, 18, 143. Можно спокойно доехать до центра Калининграда. Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект № 227086 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечи<текст-удален>ытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная % ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали. Номер объекта: #2/227086/3808