Продам дом 194.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Калининград Центральный район садовое некоммерческое товарищество Заря улица Фестивальная аллея 14

Продается добротный просторный дом, площадью 194,6 м2, 2015 года постройки. Материал стен газоблок. Фундамент железобетонный ленточный 1м 20 см.., перекрытия: чердачное- деревянные по деревянным балкам; междуэтажное: деревянное по деревянным балкам. В доме сделан качественный евроремонт Остается все, кроме мебели и мелкой бытовой техники на кухни. Встроенная мебель и кухня остаются, а также крупная встроенная бытовая техника. Основные характеристики дома: - терраса на 1 этаже ( 8,6 м2) - прихожая + коридор+котельная ( 8,8 м2; 9,4 м2 и 4,4 м2 соответственно ) - просторная светлая кухня-гостиная ( 20,2 м2) - жилая комната на 1 этаже (20,3 м2) - 2 ванные комнаты на первом и втором этажах (5,5 и 1,8 м2) - 3 спальни и балкон-терраса + балкон на втором этаже ( 10.0м2+ 9,8м2+ 22,3м2+9,4м2 1,9 м2 соответственно) - на 1 этаже- гараж квадратура : 34,6 м2, ворота механические но установлены под подключение электромеханикам. Что есть на участке: - Въезд вымощен плиткой; - за домом зеленая зона - Участок ровный с прекрасными плодовыми деревьями О коммуникациях и территории: Дом подключен ко всем коммуникациям необходимым для комфортной жизни! Отопление автономное, газовый котел!!! Газ пущен!!! Скважина, система ЛОС; электроэнергия заведена в дом напряжение 220 В; Окна на солнечную сторону! Высота потолков: 2.55 м! Рядом с домом парковочных мест на 2-3 автомобиля! Ворота открываются с пульта! Материал кровли - металлочерепица!! Утепленный и оштукатуренные фасад! Ответственные и дружелюбные соседи! Преимущества расположения: + прямой выезд в центр города и выезд на трассу в сторону как Балтийска, так и Зеленоградска! + 15 минут до центра города + 30 минут до аэропорта Храброво. + 5 минут до магазина "Виктория" по проспекту Победы. в шаговой доступности продуктовый магазин - "у дома" + 9 минут до Школ: 54, 19. 21, 9- ходит школьный автобус от остановки на ул. Большая Окружная +5 минут до развивающих детских центров дошкольного образования: "Альциор", "Уникум", "Хеппи Бэбик" и др., +детский сады поблизости: МАДОУ 2; МАДОУ 73; МАДОУЦРР 7; Детский центр развития ребенка: "Резеденция детства" +детская поликлиника Центрального района: детская поликлиника 2 и Амбулаторная поликлиника для детей и подстроков в 5 ти минутах от дома. Все виды расчетов, подходит под использование материнского семейного капитала. Дом полностью готов к продаже! МЫ-ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ, 26 ЛЕТ НА РЫНКЕ!!! Все сотрудники сертифицированы! Проводим сделки любого формата и сложности! <текст-удален>итал, военная ипотека, сделки с РОНО, сделки со всеми сертификатами господдержки и др.) Являемся официальными партнерами всех банков РФ в направлении ипотечного кредитования! Помогаем Купить-Продать не выходя из дома!!! (дистанционные и межрегиональные сделки!) Проводим полную всестороннюю юридическую проверку: Объект- Продавец-Покупатель! Деятельность компании застрахована! С Нами Надежно!!!