Описание
Берем! Дом для самобытной, скрытой, тихой, автономной деятельности!!! Общая площадь 461,4 кв.м. Место нахождения г. Калининграде СНТ "Янтарь" ул. Центральный проезд. Два отдельных независимых входа. Удобная и зеркальная планировка. Асфальтированные подъездные пути. Быстрый выезд на Северный обход и далее без пробок в любой район города или на побережье!!! О доме: - на первичном этапе строительства выполнено замещение грунта под домом на ПГС глубиной 80 см - фундамент комбинированный,50 свай, лента-ростверк шириной 600 мм, монолитная плита с металлической фиброй - стены из газосиликатного блока 300 мм Aeroblok - межэтажные монолитные перекрытия - железобетонные лестничные марши с удобным шагом до 3 этажа - фасад утеплен пенополистиролом 50 мм Вокруг проемов выполнены противопожарные рассечки минеральной ватой - эксплуатируемая крыша - терраса - по периметру дома выполнен кольцевой дренаж - все этапы строительства выполнены с соблюдением строительных норм и правил Есть сотни фото и видео каждого этапа строительства(предоставим) Коммуникации: -Электричество в настоящий момент установлен 1 счетчик 5 кВт, но при наличии 2-х собственников на каждую блок-секцию возможна установка 2 счетчика на 5 кВт Возможен вариант увеличения мощности через Янтарьэнерго. Водоснабжение - необходимо устройство скважины На сегодняшний день решается вопрос по устройству общей артезианской скважины между соседями Водоотведение - необходимо устройство локальных очистных сооружений Газоснабжение - в доль границы участка проходит газовая труба (соседи подключились примерно за 120 тыс. + взнос садовому обществу 140 тыс.) Для увеличения придомовой территории возможно рассмотреть покупку соседнего земельного участка Целевое использование дома: для семейного проживания (2х семей), так же как вариант - ай-ти компания, магазин, мастерская и жилое, гостевой дом. Обустройство крыши- террасы позволит создать уютную зону отдыха! Возможна продажа 1/2 части дома, это 230,7 кв.м. Вариантов много, звоните, все расскажем и покажем!
