Описание
Ул. Лейтенанта Катина, 18Б. Кадастровый номер ЗУ 39:15:120916:27. Кадастровый номер дома 39:15:120916:186. Общая площадь существующего дома 325,1 м2, площадь террас 160 м2. Площадь участка 10 соток. Продажа от собственника. Дом расположен в центре клубного коттеджного комплекса на 18 домов на ул. Лейтенанта Катина! Закрытая территория, частная дорога, благоустройство, все городские сети, достойные соседи! Престижный район Калининграда с развитой инфраструктурой, рядом с центром, а ощущение загородной жизни! На участке расположено 8 дубов! Много описывать не буду, лучше приехать и самим окунуться в умиротворяющую атмосферу проживания в данном месте. Высота потолков на 1-м этаже 3,6 м., в гостиной «второй свет» - потолки 6,8 м., на 2-м этаже 3,0 м, на мансарде до 5,3 м. Очень светлый, просторный дом. Дом подключен ко всем городским инженерным сетям (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация бытовая, ливневая, интернет). Есть проект реконструкции существующего дома. В соответствии с этим проектом к дому пристроен мощный фундамент с комплексом инженерных систем для строительства на 1-м этаже гаража с хоз. блоком, 2-х зимних садов, зоны барбекю со столовой, каминной комнаты и террасы, всего 160 м2 и на 2-м этаже террасы 44 м2. После реконструкции общая площадь дома составит 459 м2, площадь террас 70 м3. Можно не строить дополнительные площади и использовать построенный фундамент под стоянку автомобилей и под террасу! Также есть авторский дизайн-проект, ландшафтный проект, проект автополива, проекты охранной сигнализации, видеонаблюдения, контроля доступа, локальной кабельной сети, Wi-Fi сети, эфирного и спутникового телевидения.
