Описание
🏡 Уютный дом в цeнтре горoда – комфорт и удобcтво pядом! 🌿✨Еcли вы ищете cоврeмeнный, cтильный и уютный дoм c oтличной транспoртнoй доcтупнocтью и pазвитoй инфрacтpуктурой, то этoт вaриaнт – именно для ваc!📍 O MЕCTОПОЛOЖEНИИ🏙 Дом pасполoжeн в Центральнoм рaйоне (территoрия ДHТ «Зoлотoй пeтушок»), в тихом тупике, что обеспечивает спокойствие и безопасность – никаких посторонних людей! 🚪🛣 Отличные подъездные пути – всего 200 метров до Северного обхода.🚌 Удобный общественный транспорт – остановка в 5-10 минутах ходьбы (автобусы №8, 18, 31, 36, 88, 72).🏪 Развитая инфраструктура – рядом магазины «Спар», «Пятёрочка», ТЦ «Гранд», школы, детские сады, аптеки, кафе.🌳В 10 минутах – 5-й форт и лес для прогулок.🌊 До моря – 20-30 минут на машине.✈ Удобный выезд на окружную дорогу, что позволяет быстро добраться до аэропорта.🏠 О ДОМЕ – СТИЛЬ, КОМФОРТ, КАЧЕСТВОЭтот одноэтажный дом (55,1 м²) построен с любовью и вниманием к деталям. Современный дизайн, тёплые тона и качественная отделкасоздают уютную атмосферу.📐 Планировка дома:✔ Прихожая (10,9 м²) – удобное пространство для хранения. 🚪✔ Гостиная (15 м²) – уютное место для отдыха и встреч. 🛋✔ Кухня (12,3 м²) – стильный угловой гарнитур, выход на террасу. 🍽☕✔ Спальня (11 м²) – комфорт для сна и уединения. 🛏✔ Совмещённый санузел (3,9 м²) – свежий ремонт, новая сантехника. 🛁✔ Складная лестница на чердак – дополнительное место для хранения.🔥 Тёплый пол по всему дому – уют в любое время года!🏗 Качество строительства:✔ Стены утеплены и отделаны декоративной штукатуркой 🎨✔ Крыша – металлочерепица – долговечность и надёжность✔ Свежий ремонт – можно заезжать и жить!✔ В стоимость входит кухонный гарнитур с техникой 🍳🏡 Преимущества одноэтажного дома:✅ Безопасность – без лестниц, удобно для детей и пожилых.✅ Экономия на отоплении – дом быстро прогревается.✅ Функциональность – каждый метр полезен, никаких ненужных зон.🌿 О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ📏 Площадь – 3,8 сотки🛡 Новый забор с откатными воротами – безопасность и удобство.🚗 Парковочное место для машины🛠 Отсыпка территории уже выполнена – осталось завести грунт для озеленения.🎄 Зимой можно украсить огоньками – волшебный вид из кухни! 😍🔌 ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ⚡ Автономное отопление (электрическое, экономное)🔥 Газ – на соседней улице, возможно подключение💧 Вода – скважина 77 м🚽 Канализация – септик💡 Бойлер (100 л) и насос вынесены в коридор🛣 Улица засыпана щебнем, есть ливневая канализация📜 ВАЖНО!✅ Один взрослый собственник– быстрая сделка.✅ Возможна покупка в ипотеку – помогу с оформлением!✅ Полная юридическая чистота – проверенные документы.✅ Разумный торг – обсудим условия.📞 Звоните прямо сейчас – и этот уютный дом станет вашим! 😊
