Описание
Код объекта: 1553036. Предлагается к продаже просторный одноэтажный жилой дом, расположенный в районе ул. Дзержинского, г. Калининград. Ориентиры: поселки Дружный, Ново-Дорожный, Лесное, улицы Энергетиков, Подполковника Емельянова, Муромская, Двинская, Аллея Смелых, Южный обход. !! Дом продается в качественном "сером ключе". Сейчас дом на стадии наружных и внутренних отделочных работ. Полная готовность – май месяц !! ВНИМАНИЕ: Подходит под любую льготную ипотеку! Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного блока 600 х 300 мм. Общая площадь дома 129 кв.м. (Что входит в стоимость): Грамотная и функциональная планировка: I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, декоративный столб, навес (крыша), входные двери (три замка), прихожая, холл -10 кв.м, техническое помещение (кладовая) с внешним окном -5,13 кв.м, раздельный санузел (туалет, ванная), три раздельные спальные комнаты: мастер-спальня -13,5 кв.м с индивидуальной гардеробной -3,5 кв.м и две комнаты – (12.8+12,5) кв.м. Во всех комнатах большие панорамные окна. Просторная столовая-кухня-гостиная (32,3) кв.м с превосходным остеклением стен: большие панорамные окна и два панорамных выхода на придомовую территорию. Чердачное помещение с высотой до стропил в коньке дома 3 м, площадью 50 м2, при грамотном обустройстве, может стать дополнительной полезной площадью. Фасад дома утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем. Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества, отопления, водоснабжения, канализации. Теплый пол по всему периметру дома. Чистовая стяжка пола. Фундамент: лента + монолитная плита; Деревянные перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 150 мм; Кровля: металлическая черепица (0,5 мм); Отмостка вокруг дома, дорожки, парковочные места под автомобили выложены тротуарной плиткой. Коммуникации: Электричество – 15 кВт, три фазы; Вода – скважина; Газ – отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик); Канализация – ЛОС (биостанция на 5-6 человек); Системы водоотлива и дренажа. Характеристика участка: Площадь 5 соток, ровный, ухоженный, свободный участок от тротуарной плитки будет засеян газонной травой. Индивидуальный въезд на два дома выложен тротуарной плиткой, оборудован воротами. Территория по периметру огорожена. Подъездные пути: отличная асфальтированная дорога. Рядом проживают приличные соседи. Инфраструктура и транспортная доступность: 5-6 мин. пешком до остановки общественного транспорта (автобусы № *,***, ***, *** и др.), продуктовый магазин в 200 метрах. Развитая инфраструктура района: доступны все социально и культурно значимые объекты. Хорошая транспортная доступность в любую точку области Подходит под все виды расчетов, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов. Прекрасное и уютное место для комфортной семейной жизни!
