Описание
141 кв м функциональной площади для комфортного семейного проживания + 6 соток земли для вашего вдохновения! Современный просторный двухэтажный дом из газосиликатных блоков 2024 года постройки расположен в Центральном районе города Калининграда по адресу: СНТ «Вишнёвый сад», Вишнёвый проезд. В непосредственной близости: магазины, аптека, остановка маршрутки, школа, детский сад 🏠 Про дом и коммуникации : - Состояние ремонта «качественный белый ключ» - Подготовлены стены под обои. Керамогранит + ламинат и можно расставлять мебель - Продуманная планировка в сочетании с обилием естественного освещения позволит вам организовать идеальные условия проживания для каждого члена семьи. Кухня-гостиная 35 кв.м с панорамным остеклением и выходом в сад. Четыре комнаты 12,2 кв.м./13,1 кв.м./13.3 кв.м/13,3 кв.м; два санузла, гардеробная, балкон - Монолитная лестница с удобным шагом - Межэтажное монолитное перекрытие - Произведена разводка тёплого пола по периметру первого этажа. На втором этаже тёплый пол в санузле и коридоре. Установлены две гребёнки отдельно на каждый этаж. - Автономное газовое отопление. Двухконтурный газовый котёл - Выводы под воду и канализацию на первом и втором этаже. - Электричество 7 кВт , договор с СНТ. Возможно увеличение и заключение прямого договора с Янтарьэнерго. - Ленточный фундамент, углубление 1 м. Выполнен дренаж КН дома 39:15:120807:123 🍑🍓🍆🥒🥬🧅🥔Про участок: КН земельного участка 39:15:120807:111, общая площадь 605 кв.м. Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для ведения садоводства Участок размежёван, ровный, сухой правильной формы, без обременений Плодовые деревья : чернослив, яблоня, грецкий орех, бузина, крыжовник ✅ Про юридическую часть: - один взрослый собственник - дом и участок в ипотеке Сбера. - отсутствуют зарегистрированные лица Покупатель не платит комиссию! От собственника полное юридическое сопровождение, сделка «под ключ» ☎️ Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
