Описание
ДOM HA ПPEГOЛЬCКОЙ (148.4 м2 + 6 сот + Aвтонoмное отопление)!Дом с чeткo пpoдумaннoй техническoй coстaвляющeй и планиpoвкoй! Дом, котoрый невoзмoжно не полюбить, увидев его хотя бы pаз!!!Личный комфоpт в уютном дoмe ждет свoих нoвыx хoзяeв!Дом c бoльшим прocтpaнcтвом для сeмьи, чтo ocoбенно важнo для тeх, кто хочет индивидуального комфорта рядом с близкими. Дом дает свободу в изменениях: владелец может свободно реализовывать самые смелые фантазии и идеи по планировке. ДОМ (148.4 м2): 1й этаж:— Удобная кухонно-гостиная комната (25.1 м2) с переходом <текст-удален>ливаемую гаражную зону (24.7 м2) с автоматическими ролл-воротами;— Дополнительные помещения под банно-душевой комплекс (4,0 и 3.7 м2), либо под зону хранения;— Вместительная прихожая (7.4 м2);— 1й санузел с душевой инсталляцией и большой зоной для утреннего туалета (4.6 м2); По всему первому этажу установлена система теплого пола! 2й этаж:— Огромная родительская спальня (24.4 м2) с гардеробом и выходом на крытый балкон (2.8м2);— 2я комфортная спальня (15.6 м2) с местом под рабочую нишу;— 3я спальня-детская, гостевая (12.5 м2);— 2й санузел с ванной (4.4 м2);— Большой холл (10.8 м2); На втором этаже установлена система теплого пола в холле и санузле. Чердачное помещение - ок. 50м2 с высоким коньком (ок. 3м2); Дом 2021 года рождения. Фундамент высокий, устоявшийся - железобетонный ленточный, усиленный армированной монолитной плитой. Стены выполнены газосиликатными блоками и утеплены пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша деревянная, двускатная, матовая металлочерепица. Установлены современные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла + 7 камер с качественной фурнитурой); На полу первого этажа - итальянская плитка, на втором - износостойкий ламинат. Стены подготовлены к финальной отделке на вкус новых собственников! Частично выполнены обоями, либо натуральным немецким кирпичом. КОММУНИКАЦИИ:— Отопление - установлен мощный двухконтурный газовый котел (Кеntаtsu Smаrt);— Вода — погружной насос из колодца (ок. 5-7 м) с системой защиты от скачков напряжения;— Канализация — 2х секционный септик, не требующий особого ухода;— Интернет - Оптоволокно, по желанию подключается; УЧАСТОК (6 соток): Участок правильной прямоугольной формы, приподнят, выровнен. Огорожен. Тупиковый - не проездной! Правильно зонирован - парково-хозяйственная часть и зона для садоводства и огородничества. Для каждой зоны - свой заезд. Земля чернозем. РАЙОН: Дом предоставляет стабильность и безопасность. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе!Дом находится в СНТ «Чайка», одном из крупнейших СНТ области с прекрасной локацией в черте города и городской регистрацией. Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи. Продуктовый магазин в трехстах метрах от дома («У дачи»);1я остановка общественного транспорта (марш. №37) - в 400м, через центр в Московский район; Рядом с домом очень удобная пешеходная дорога до второй остановки в 20 мин. - 8 маршрутов - свободно доезжаете в любую точку города без пересадок; До средней школы №57 - в 20 минутах хотьбы; До детских садов - №137, «Говорушки», Капелька, Маленький гений. До спорткомплекса «Альбатрос», ТЦ «Метро», строительного - «Бауцентр», мебельного центра «Вох», ТЦ «Гиант». ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ НА ПРОСМОТР!––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде <текст-удален> , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области Объект № 228547 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечи<текст-удален>ытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная % ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали. Номер объекта: #2/228547/3808
