Описание
Уважаемые покупатели! ПРОДАЕТСЯ ТАУНХАУС С МЕБЕЛЬЮ!!! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже ТАУНХАУС в 4 УРОВНЯ в исторической части Калининграда районе Амалиенау. Таунхаус построен в 2011 году - кирпичный с монолитными перекрытиями, штукатурным фасадом, деревянными окнами. Крыша перекрыта керамической черепицей, есть чердак. В таунхаусе двухконтурный газовый котел подключен к системе умный дом, дровяной камин, гараж, видео-наблюдение, подключен к пульту охранной сигнализации. Придомовая территория огорожена забором, ворота распашные автоматические на пульте. Таунхаус находится в управлении собственников жилья. Поэтому не платят управляющей компании и коммунальные платежи не высокие. ПЛАНИРОВКА ТАУНХАУСА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: ✔️ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ – 3 метра. ✔️ 8 жилых комнат, из них 6 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ; ✔️ функциональная кухня-ГОСТИНАЯ и зона столовой; ✔️ рабочий кабинет; ✔️ домашний кинотеатр; ✔️ 3 санузла и отдельная душевая комната; ✔️ в цокольном этаже сауна из КАНАДСКОГО КЕДРА с выходом на терассу и отдельной душевой; ✔️ гараж с котельной; ✔️ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт в 2020 году. Все комнаты выполнены в светлых лаконичных оттенках - современное функциональное пространство и удобное планировочное решение. В ванных комнатах керамогранит, дорогая сантехника, освещение, сами ванны из искусственного камня. Двери из ясеня Литва, мебель из дорогих пород дерева и натуральной кожи Италия, кухня Италия. Люстры: Чешский хрусталь, Италия, Германия. Установлена современная техника, сантехника, освещение и оборудование. В ГОСТИНОЙ помимо кожаной итальянской мебели Cavio располагается КАМИН на дровах, а также старинный немецкий Рояль Bluthner 1886 года. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (2,5 сотки) - ухоженный двор, с зелеными насаждениями – вечнозеленые Туи, Самшиты и цветы. Часть территории выложена тротуарной плиткой, лестница и отмостка отделана натуральным камнем. Также имеется ЗОНА БАРБЕКЮ И ОТДЫХА с шезлонгами, зонтом и керамическим грилем Monolith. Сам дом находится на охраняемой территории, въезд по пультам. Особую ценность имеет месторасположение таунхауса. Данный район ценится за свою экологию и красоту, близость к центру городу. Вокруг историческая застройка и ухоженные дома. Рядом Шервудский лес, Семейный сквер. Отличное современное благоустройство. В пешей доступности ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Гимназия № 1, школы № 50, № 4, "Школа-интернат лицей-интернат" (ШИЛИ), детские сады № 37, № 122, № 20, Альбертина. Достопримечательности и места культурного отдыха. Главные административные офисы города. Медицинские учреждения, в том числе Перенатальный центр, клиники, бьюти клиники и салоны. Лучшие гостиницы для размещения гостей. Фитнес-центры премиум класса - Альбатрос. Лучшие рестораны города. Супермаркеты и магазины, банки и социальные службы. Удобные выезды во все направления города и на балтийское побережье. Лично познакомиться с квартирой можно по предварительной записи по телефону. Код пользователя: 43324 Номер в базе: 7379863
