Продам дом 390.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Калининград Ленинградский район улица Р.Люксембург 56

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 737686. Дом, где ПЯТЬ жилых комнат и современный высокотехнологичный ремонт! Все продумано и предусмотрено для жизни с комфортом. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - престижный район коттеджей в 10 минутах от центра; - рядом парк Макса Ашманна, школа, детский садик и вся инфраструктура для жизни и отдыха. ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО РЕМОНТА: - система умный дом, все можно контролировать с телефона (датчики протечки воды, теплые полы, кондиционеры и тп); - оптоволокно в каждой комнате + выводы под спутники + высокоскоростной Wi-Fi; - теплый пол по всему дому (контролеры теплого пола фирмы TECH); - система видеонаблюдения по периметру + домофон; - система охранной сигнализации (датчики в каждом окне); - система вентиляции дома + система микроклимата окон; - внутреннее обустройство от известных европейских брендов; - техника Bosch (даже измельчитесь отходов есть!); - ремонт из дорогостоящих высококачественных материалов (обои итальянские гипоаллергенные!). ДИЗАЙНЕРСКАЯ МЕБЕЛЬ И ДЕКОР грамотно это дополняют. Восхищает, что все продумано до мелочей, где качество и функциональность будут радовать долгие годы. ШИКАРНАЯ ПЛАНИРОВКА! Высота потолков 3м, все двери благородной высоты 2,4м (алюминиевые рамы, итальянские крепления). 1-й этаж: - кухня-столовая и гостиная 76 кв.м. с выходом в сад; - две жилые комнаты (15+24 кв.м.); - гостевой санузел + санузел с душевой; - гардеробная комната; - гараж + техническое помещение. 2-й этаж: - терраса 40 кв.м. с морским камнем; - три спальные комнаты (28+20+20 кв.м.), - в главной спальне гардеробная и ванная комната с выходом на террасу; - второй санузел с душевой; - хозяйственная комната. 3-й этаж: - open space 111 кв.м. с окнами VELUX (четыре окна); - проведены все коммуникации. Планировка очень мудро продумана: зона романтики для родителей, изолированные комнаты для детей, гостевая комната или рабочий кабинет, гостиная для семейных ужинов. А кухня - мечта любой хозяйки, где все идеально вписывается в концепцию зоны отдыха и столовой. КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: - участок выровнен, выложен плиткой и подготовлен под зеленый ландшафт; - фундамент сделан по-хозяйски в три этапа = монолитная подушка+лента+плита; - постройка из сертифицированного газосиликатного блока 40 см; - финская металлочерепица RUUKKI; - автономное ГАЗОВОЕ отопление (двухконтурный котел); - скважина + станция очистки + система водоподготовки; - канализация центральная; - по участку встроена ливневая канализация. БАНЯ предусмотрена! Коммуникации на участке для нее выведены. Для гостевых автомобилей есть просторная парковка, ворота откатные на пульте. Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Островского, Герцена, Богатырская, Глинки, Демьяна Бедного. Звоните или пишите 24/7 Лариса