Продам дом 333.0 м² на участке 5.2 сот этажей 3 город Калининград Центральный район улица Добролюбова

Пожаловаться

Продается трехэтажный дом с цокольным этажом в тупиковой улице напротив ЖК “5 Элемент”. Участок 5,26 соток в собственности. Расположен в зеленом, респектабельном и историческом районе города. Спокойное, благополучное и комфортное место для жизни по ул. Добролюбова Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, детские садики и школы. Супермаркеты – Евроспар и Виктория. Рядом располагается озеро Поплавок (Хлебное) и современный спорткомлекс X-Fit на территории стадиона Пионер. До центра 10 мин. на машине, а расположенная рядом окружная дорога дает возможность быстрее добираться к морю, и путешествовать по области, минуя городские пробки. Ориентиры: ул. Проспект Мира, Красносельская, Бассейная, Воздушная, Белинского. Данный вариант отлично подойдет для двух семей. На первом и втором этажах располагаются отдельные двухкомнатные квартиры. Каждая имеет собственные кухню и с/у. Лестница на каждый этаж идет минуя жилую площадь, отдельным пролетом. Дом построен в 2013 году из качественных экологичных материалов. Фундамент – ФБС 600, материал стен – пеноблоки 400 + утепление пенополистиролом 50. Крыша – немецкая керамическая черепица с утеплением ватой. Все коммуникации центральные, отопление газовое! В доме сделан частичный ремонт. Первый этаж требует косметического ремонта, второй этаж полностью закончен в 2017 году. Лестница, гараж и мансарда – серый ключ. Цокольный этаж отапливается: гараж 41 м2, комната для занятий спортом, котельная оборудована котлом и бойлером на 300 литров марки Buderus, хозяйственное помещение. 1-ый этаж (квартира 67,7 м2): Прихожая, Комната 15.4, зал 23.5, кухня 16.7, санузел 5.1 2-ой этаж (квартира 69,5 м2): Прихожая, Комната 17.2, зал 23.5, кухня 16.7, санузел 5.1 На 3 уровне свободная планировка с выводом под с/у. Балкон. На заднем дворе находится зарегистрированная хоз постройка площадью 43 м2 и зона отдыха с зелеными насаждениями. Перед домом на закрытой территории имеется парковка на 2 а/м и зеленая зона. Территория дома полностью огорожена. Имеется видеонаблюдение. Объект оснащен пультовой охраной. Ворота в гараж и на парковку автоматические. Площадь по документам – 256 м, по фатку – 333 Год постройки – 2013 Стены – пеноблок 400 Утеплитель – пенополистирол 50 Коммуникации все центральные Учаток 5,17 Подходит под материнский капитал. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, фильтры для воды, цокольный этаж, кухонный гарнитур, плита, мягкая мебель Номер в базе: 5538424. Район: Катина