Продам таунхаус 200.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 город Калининград Ленинградский район посёлок Первомайский

🌟Продаетcя роcкошный таунхауc площaдью 200 м² на тpeх этaжах c учаcткoм 2 coтки в oдном из самых вocтрeбoвaнныx paйoнов Калинингpадa!🌟Этот уникальный пpoект oт нaдежногo зaстрoйщика pаспoлoжен в живописном Лeнингpадcкoм рaйонe нa улице Ивaнa Суcaнинa и пpeдлагает идеальные условия для комфортной и стильной жизни. Планировка:1 этаж: - Просторная кухня-гостиная (32.7 кв.м.) — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Гостевой санузел (8.5 кв.м.) — удобно для ваших гостей. - Уютная спальная комната (9 кв.м.) — для комфортного отдыха. - Прихожая (9 кв.м.) — встречайте гостей с улыбкой!2 этаж: - Три светлые спальные комнаты (20 кв.м., 16.5 кв.м., 10.4 кв.м.) — создайте пространство для всей семьи. - Санузел (7.5 кв.м.) — удобство на каждом этаже.3 этаж: - Главная спальня (23.2 кв.м.) — ваш личный оазис спокойствия. - Просторное многофункциональное помещение (31.6 кв.м.) — реализуйте свои самые смелые идеи! - Шикарная терраса (14.8 кв.м.) — наслаждайтесь утренним кофе или вечерними закатами. Преимущества:- **Беспроцентная рассрочка** до завершения строительства — идеальное решение для вашего бюджета.- **Помощь в получении ипотеки** от ведущих банков региона — мы сделаем процесс простым и удобным.- **Полное юридическое сопровождение** — ваша безопасность и спокойствие на первом месте. Развита инфраструктура:- Новая школа №59 всего в 800 метрах (10 минут пешком) — отличное место для обучения ваших детей.- Детский сад №59 в 1.2 км (15 минут пешком) — забота о самых маленьких.- Кidsbеrg (детский город профессий) всего в 700 метрах (8 минут пешком) — развивающие игры и занятия.- Спортзал с бассейном "Альбатрос Север" в 2 км (25 минут пешком) и спортзал "Рrоfitnеss - Согласия" в 1.1 км (13 минут пешком) для активного образа жизни.- Парк Макса Ашмана всего в 1.5 км (20 минут пешком) — идеальное место для прогулок на свежем воздухе.- Супермаркеты, магазины и уютные кофейни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность:- Остановка маршрутки №82 всего в 200 метрах (3 минуты пешком).- Автобусные остановки (маршруты №10, №7, №30) всего в 800 метрах (10 минут пешком).- Ж/д станция Сельма с курортными направлениями Светлогорск и Пионерский всего в 2.7 км (30 минут пешком).- Удобные выезды к морю (~30 км) и в центр города.- Велосипедная дорожка в Чкаловск для активных прогулок. Комфорт и качество: Наш таунхаус строится с разрешением на строительство и отдельным свидетельством на строение и земельный участок. Мы используем только высококачественные, экологически чистые материалы:- Автономное газовое отопление для вашего комфорта.- Современные системы водоснабжения и ливневой канализации.- Теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором для максимального уюта.- Аккуратно оштукатуренные стены и монолитная межэтажная лестница.- Внутридомовая разводка всех коммуникаций с утепленной цементно-песчаной стяжкой пола.- Предчистовая отделка «серый ключ» — возможность реализовать ваши дизайнерские идеи.✨ Создайте дом своей мечты вместе с нами!🌱Кадастровый номер участка: 39:15:130706:359🟢Есть интересное предложение для инвесторов❗️❗️❗️✅ Для получения подробной информации и ознакомления с планировками домов записывайтесь на встречу в нашем офисе. Просто поставьте «+», и мы свяжемся с вами! 🙌🏻