Описание
**Продаётся просторный таунхаус (блок-секция) в центре Калининграда** **Адрес: ул. А. Невского (ориентир перекрёсток ул. Дадаева, Майская, Куйбышева). ### Характеристики: - **Год постройки: 2002, 3 этажа. - **Площадь: 195 м² (жилая) + гараж 18 м² + **подвал 36 м². - **Участок: 1,57 сотки с садом, беседкой, мангальной зоной. - **Планировка: - 3 изолированные комнаты + кабинет. - Кухня-гостиная 39 м² с выходом во двор. - 2 санузла. - **Ремонт: косметический, новая электропроводка и щиток. - **Коммуникации: центральные , **автономное газовое отопление **, оптоволоконный интернет. - **Окна: вид на школьный стадион и двор. - **Территория: огорожена, с откатными воротами. ### **Плюсы локации: - **Рядом: школа 33, детсады, БФУ им. Канта, SPAR, кафе, автобусные остановки (включая пригородные). - **5 минут пешком: Музей Янтаря, Верхнее озеро с променадом для прогулок и велодорожками. ### **Условия продажи:** - **Цена: по договоренности (полная сумма в договоре). - **Ипотека: возможна покупка в кредит. - **Земля: в аренде до 2052 года (подходит для неграждан РФ). - **Дополнительно* мебель и техника остаются (по согласованию). **Документы готовы к сделке! Помощь в одобрении ипотеки, межрегиональные сделки.
