Продам таунхаус 167.0 м² этажей 2 город Калининград улица Госпитальная

Пожаловаться

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДВА в ОДНОМ: ТРЁХКОМНАТНАЯ квартира + РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС в смежном помещении! Немецкий кирпичный особняк на ВЕРХНЕМ ОЗЕРЕ! ВЕСЬ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ЦЕЛИКОМ! Расположение в самом центре города: + частная отгороженная территория (земля в собственности) + 2 гаража и хозяйственная пристройка, подвал + отдельный вход в обособленное помещение под коммерческую деятельность + отдельный вход с улицы в апартаменты (2 спальни, зал, кухня-столовая, санузел) + отсутствие соседей + офисное помещение 53,6 кв.м с санузлом и подсобными помещениями со стороны улицы. + автономное отопление - двухконтурный газовый котёл. Характеристики квартиры: - теплый пол в кафеле в прихожей, в ванной, на кухне - центральные коммуникации + автономное отопление - высокие потолки 2,8 м - гостиная 26 кв.м. с двумя окнами на разные стороны - комнаты 23 и 20 кв.м. квадратной формы с окнами на разные стороны дома, кухня - столовая 13,4 кв м. , просторная ванная с окном! - терраса с зоной барбекю - ухоженный участок: высажены туи, яблони, разбиты клумбы. Характеристика коммерческого помещения 54 кв м: - классическая схема планировки: зал 40,3 кв.м., туалет 2,2 кв.м., моечная 3,2 кв.м., коридор 7,8 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Выполнен косметический ремонт, есть подсобные помещения, установлен кондиционер. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Возле входа паркинг для посетителей. Возможные основные виды использования помещения: - магазин; - под офис; - массажный, косметический кабинеты; - нотариальная контора; - парикмахерская; - мини кафе; - турагенство; - учебный кабинет. Расположение дома: ориентир музей Ворота Врангель, Центральный рынок, гостиница Mercure, Верхний пруд, ул. Черняховского, Пролетарская, Г. лейтенанта Озерова. “Этажи” – Агентство Недвижимости №1 в России по версии Сбербанка!* ● Работаем со всеми видами сертификатов, ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. ● Юридическое сопровождение “под ключ”. ● Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. ● Страхование для ипотеки с нами дешевле на 30%! ● Компания “Этажи” - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом. РФ, РоссельхозБанк, Зенит, ГазпромБанк ПромсвязьБанк, Открытие, ЭнерготрансБанк, и др. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, подвал, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 7858392. Район: Центр